Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Villa située dans un agréable village avec vue dégagée sur les vestiges du château fort et la Tour de Guet, à 20 mn d'Uzès, 15mn des entrées d'autoroutes et 30mn de la gare TGV d'Avignon.
A l'intérieur, une grande cuisine toute équipée donnant sur une terrasse semi couverte et sur le château, un spacieux salon-salle à manger, wc, 3 chambres, bureau, salle d'eau et accès directe sur un garage.
Possibilité de faire une suite parentale dans les combles.
Côté extérieur, la villa dispose d'un joli terrain de 2497m² clos et constructible, arboré d'oliviers, de son bassin avec ses carpes, d'une grande terrasse couverte indépendante d'environ 100m² , de son spa et de sa grande piscine . 2 entrées indépendantes pouvant ainsi réaliser un projet de construction.

Charmante marina en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle terrasse conviviale ensoleillée avec vue sur le plan d'eau . Elle offre un spacieux séjour ouvert sur le jardin, deux chambres dont une avec une salle d'eau WC, une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez son extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage privatif.
Un appontement de 3 m x 12,50 m complète ce bien.
Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 470.00 euros.

Au coeur de la magnifique Vallée de la Cèze, découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet événementiel, salle de réception ou centre de congrès. Le bâtiment principal développe 476 m² à aménager, tel qu'une salle de réception avec restaurant ainsi qu'une surface complémentaire habitable de 233 m², idéale pour un logement de fonction. Un permis de construire purgé de tout recours facilitant la concrétisation rapide de votre projet. Celui ci disposera également d'un grand parking et de trois bassins de 22 mètres, ajoutant charme et possibilités d'aménagement paysager. Un bien unique dans un environnement prisé, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

EXCLUSIVITE LUNEL
Top investisseur ! Vous trouverez une belle rentabilité sur cet appartement F3, actuellement loué depuis de nombreuses années au même locataire à 600 euros mensuel. Il est idéalement situé, en périphérie du centre et de toutes les commodités.
Plus d'informations en agence.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Barjac, cette belle maison d'environ 182 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, complété par une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une quatrième chambre avec terrasse privative permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante. Terrain de 3 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, vous offrira tout le confort recherché pour des moments de détente en famille ou entre amis. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Port-Camargue, proche de la plage et des commerces venez découvrir cette ravissante marina de type P3 en rez-de-chaussée semi duplex traversante offrant un bel ensoleillement à l'année. Vous profiterez d'un abri voiture ainsi que d'un extérieur très convivial avec votre bateau juste devant.

Cette marina rénovée est très fonctionnelle et possède de nombreux rangements.
L'intérieur se compose d'une entrée avec cellier, des toilettes avec lave mains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux donnant sur l'extérieur.
Le coin nuit dispose de deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes.

Plan d'eau : 3 mètres x 12,50 d'avancée sur l'eau
Copropriété de 318 lots - dont 142 lots habitation.
Charges annuelles : 850.00 euros.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 383 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement calme et agréable.

En Rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un grand garage de 37 m², une pièce de rangement, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant sur le jardin (le terrain est piscinable).

Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec terrasse et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec toilette.

Au dernier étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente, etc.), une salle d'eau avec toilette.

Atout de la maison : Ces douze panneaux solaire sur le toit pour la production d'énergie .

La maison est fonctionnelle et bien entretenue, Jardin intime, idéal pour les repas d'été, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement calme à proximité des commodités de la ville de Bagnols sur Cèze. Le terrain est piscinable. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Port-Camargue, à deux pas de la plage et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet agréable studio cabine.

Il se compose d'un espace nuit pouvant accueillir des lits superposés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée très conviviale avec vue sur le port et la verdure.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative numérotée pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Ce studio cabine combine confort, praticité et charme, idéal pour des vacances en bord de mer ou un investissement locatif.
Copropriété de 606 lots - dont 247 lots habitation.
Charges annuelles : 350.00 euros.

En plein coeur du charmant village de Tresques, dans ses rues pittoresques, découvrez cette maison de village de 86m² avec terrasse et cave.
Au premier , hall d'entrée avec bar et sa cuisine, un espace chaleureux sous voute d'un salon atypique, salle à manger avec poêle à granules donnant directement sur une terrasse de 13m².
Au premier, salle de bain, chambre et une petite pièce mansardée.
Pour compléter, une deuxième chambres avec pierres apparentes avec accès directe sur la rue ou par la terrasse...

Port-Camargue, secteur plage sud, venez découvrir ce charmant appartement avec une très belle vue sur la mer. Vous profiterez d'un accès direct à la plage et d'une piscine privée dans la résidence.

Cet appartement est complètement rénové et se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse ensoleillée face à la mer, ainsi que d'une salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et d'une cave.
L'appartement offre un cadre de vie agréable. Idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances à la mer.

Copropriété de 224 lots - dont 108 lots habitation.
Charges annuelles : 1200.00 euros.

TREBES - IMMEUBLE ANCIEN de 1900 SANS COPROPRIETE de près de 285 m² de 10 pièces avec son jardin de 105m² et un immense garage de plus de 150 m².
La maison est composée de 3 Grands Appartements de 80m² à plus de 100m² ! 2 Solutions s'offrent à vous soit IDEALEMENT pour un Investissement locatif très attractif , elle est actuellement louée ! OU soit pour un Grand Projet Familiale .

1er APPARTEMENT de près de 100m² :
3 Chambres - Salon / Cuisine - Mezzanine + Combles - 1 Salle de bain (Baignoire d'angle) - 1 Toilette séparé - 1 jardin de 75m² - 1 Grand garage de 103m²

2ème APPARTEMENT ATYPIQUE d'environ 80 m² :
Entrée - Cuisine - rdc-1 : Salon - 1 grand dégagement pallier sur un demi niveau possibilité de faire une pièce cabine d'environ 9m² - 1 Chambre - 1 Salle de Bain (Baignoire d'angle)-1 Toilette séparé - 1 Garage de près de 47m²

3ème APPARTEMENT de près de 107 m² :
1 Grande Cuisine avec Garde Manger - Salon / Séjour - Mezzanine (environ 22m² au sol ) - 3 Chambres dont 1 suite parentale de plus 18m² ( Dressing + Salle de Bain ) - 1 Salle d'eau séparé - 1 Toilette séparé - 1 Jardin d'environ 30m²

SES ATOUTS:
- 3 entrées distinctes
- Climatisation
- Pour un Projet familial le jardin est agréable et assez grand pour profiter des repas en famille
- Un Grand Garage avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres.
- Elle offre un Fort Potentiel de rénovation et d'agencement

TREBES est un village à 5min de l'Est de Carcassonne ou toutes les commodités et les commerces sont présents, profité de sont port au bord du canal du midi ou d'une jolie balade à vélo.

Contactez moi dès aujourd'hui pour une pré-visite avec notre concept unique ou rencontrons nous pour une visite physique !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Le Charme Brut d'un Projet Unique à Capendu : Laissez Libre Cours à Vos Rêves !

Découvrez une propriété ATYPIQUE au coeur de Capendu, un véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs et les passionnés de rénovation. Plus qu'une maison, c'est une toile vierge de 91 m² (surface habitable à créer) s'étendant sur une parcelle totale de 191 m², offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et l'assurance d'une base solide et conforme.

TOUT EST LÉGAL ET AUTORISÉ !
Permis de Construire Établi et Conforme : Sécurité et sérénité garanties.
Plans d'Architecte Initiaux : Une vision professionnelle est déjà là, prête à être mise en oeuvre.
Autorisations Mairie Acquises : Toutes les ouvertures sont validées, vous assurant une fluidité dans vos travaux.
VOTRE FUTURE MAISON A CREER ENTIEREMENT : Lumineuse et Fonctionnelle
Imaginez votre résidence principale de 3 chambres, conçue pour un confort de vie moderne :
Espace de Vie Lumineux : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à l'installation prévue d'une grande baie vitrée coulissante.
Praticité au Rez-de-Chaussée : Toilettes indépendantes pour un confort quotidien.
Coin Nuit à l'Étage : Un espace à créer (nécessite l'installation de l'escalier) pour accueillir 3 chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant.
LES ATYPIES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Jardin Privatif de près de 100m² sur 3 Faces : Profitez d'un espace extérieur attenant, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et repas en plein air.
Le 'Plus' Historique et Artistique : L'ancien local des toilettes publiques se transforme en une zone de stockage ou un atelier original. Son atout charme : une fresque décorative en acier Corten d'artiste qui le surplombe !
Terrasse Aérienne Panoramique : Cette fresque est le prélude à votre future terrasse suspendue (escalier à créer), offrant une vue imprenable sur le jardin et le charmant village de Capendu.
C'est la maison où tout est à faire... pour qu'elle devienne VOTRE oeuvre ! Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un lieu de vie unique, sur mesure, au cachet inimitable.

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