Ville · Nyons

Immobilier à Nyons (26110)

À Nyons, le prix médian est de 2 723 € le m², calculé sur 689 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Nyons

Calculés sur 689 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 723 €par m²

Appartements2 618 €par m² · 376 ventesLa moitié des ventes entre 2 076 € et 3 652 € le m²Budget médian 161 500 € pour 60 m²

Maisons2 829 €par m² · 313 ventesLa moitié des ventes entre 2 164 € et 3 573 € le m²Budget médian 240 000 € pour 84 m²

Évolution 2021 → 2024+9 %2 630 € → 2 867 € le m²

Le prix médian y est 12,8 % au-dessus de la médiane départementale (Drôme, 2 414 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Nyons
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	91 000 €	32 m²	3 058 €	63
2 pièces	134 600 €	47 m²	2 632 €	127
3 pièces	190 000 €	70 m²	2 585 €	129
4 pièces	217 650 €	87 m²	2 583 €	45

Maisons : prix par nombre de pièces, à Nyons
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	218 150 €	72 m²	2 987 €	91
4 pièces	240 000 €	88 m²	2 723 €	113
5 et plus	358 000 €	132 m²	2 864 €	73

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Nyons
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 630 €	240
2022	2 659 €	197
2023	2 755 €	137
2024	2 867 €	115

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Nyons

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Nyons
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Pantaléon-les-Vignes	8 km	2 419 €	−11,2 %	52
Valréas	10 km	2 040 €	−25,1 %	746
Saint-Maurice-sur-Eygues	11 km	2 429 €	−10,8 %	71
Vaison-la-Romaine	14 km	3 240 €	+19 %	584
Visan	14 km	2 289 €	−15,9 %	125
Roaix	15 km	3 158 €	+16 %	52

6 816habitants

23,5 km²superficie

290habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Nyons

5écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1lycées
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Nyons

Répartition des 1 662 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B5 %

C32 %

D35 %

E17 %

F6 %

G3 %

9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

39 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Nyons

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Nyons

Le prix médian constaté à Nyons s'établit à 2 723 € le m², calculé sur 689 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 8 % plus cher au m² que l'appartement (2 829 € contre 2 618 €), pour une surface médiane de 84 m² contre 60 m².

La tendance est à la hausse : +9 % entre 2021 et 2024, soit 2 630 € le m² contre 2 867 €.

Rapporté à son département (Drôme, 2 414 € le m²), le marché local ressort 12,8 % au-dessus.

À 10 km, Valréas affiche 25,1 % de moins (2 040 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Nyons

Quel est le prix au m² à Nyons ?

Le prix médian à Nyons est de 2 723 €/m² (689 ventes DVF 2021–2024), +9,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Nyons ?

Le prix médian d’un appartement à Nyons est de 2 618 €/m² (376 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 076 €/m² et 3 652 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Nyons ?

Le prix médian d’une maison à Nyons est de 2 829 €/m² (313 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 164 €/m² et 3 573 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nyons ?

Le prix médian au m² à Nyons est passé de 2 630 €/m² en 2021 à 2 867 €/m² en 2024, soit +9,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).