Ville · Allinges

Immobilier à Allinges (74200)

À Allinges, le prix médian est de 4 067 € le m², calculé sur 418 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 23/12/2025

Prix au m² constatés à Allinges

Calculés sur 418 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens4 067 €par m²

Maisons4 149 €par m² · 296 ventesLa moitié des ventes entre 3 458 € et 4 714 € le m²Budget médian 422 000 € pour 103 m²

Appartements3 895 €par m² · 122 ventesLa moitié des ventes entre 3 111 € et 4 249 € le m²Budget médian 248 500 € pour 64 m²

Évolution 2021 → 2025+15,8 %3 703 € → 4 289 € le m²

Le prix médian y est 8,7 % en dessous de la médiane départementale (Haute-Savoie, 4 455 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Allinges
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	256 307 €	65 m²	3 818 €	65

Maisons : prix par nombre de pièces, à Allinges
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	320 375 €	82 m²	3 890 €	30
4 pièces	394 300 €	90 m²	4 253 €	95
5 et plus	502 400 €	120 m²	4 029 €	153

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Allinges
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 703 €	93
2022	4 094 €	126
2023	4 002 €	63
2024	4 212 €	60
2025	4 289 €	76

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Allinges

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Allinges
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Thonon-les-Bains	4 km	3 717 €	−8,6 %	4 471
Armoy	4 km	4 146 €	+1,9 %	89
Sciez	7 km	4 195 €	+3,1 %	736
Lullin	8 km	3 544 €	−12,9 %	82
Publier	9 km	4 687 €	+15,2 %	788
Habère-Poche	9 km	3 000 €	−26,2 %	286

5 019habitants

15,1 km²superficie

333habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Allinges

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Allinges

Répartition des 538 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B3 %

C33 %

D26 %

E17 %

F11 %

G7 %

18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

38 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Allinges

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par lave torrentielle (torrent et talweg) · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Radon
Risque industrielEffet de surpression
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Allinges

Le prix médian constaté à Allinges s'établit à 4 067 € le m², calculé sur 418 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 7 % plus cher au m² que l'appartement (4 149 € contre 3 895 €), pour une surface médiane de 103 m² contre 64 m².

La tendance est à la hausse : +15,8 % entre 2021 et 2025, soit 3 703 € le m² contre 4 289 €.

Rapporté à son département (Haute-Savoie, 4 455 € le m²), le marché local ressort 8,7 % en dessous.

À 9 km, Habère-Poche affiche 26,2 % de moins (3 000 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Allinges

Quel est le prix au m² à Allinges ?

Le prix médian à Allinges est de 4 067 €/m² (418 ventes DVF 2021–2025), +15,8 % entre 2021 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Allinges ?

Le prix médian d’un appartement à Allinges est de 3 895 €/m² (122 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 111 €/m² et 4 249 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Allinges ?

Le prix médian d’une maison à Allinges est de 4 149 €/m² (296 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 458 €/m² et 4 714 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Allinges ?

Le prix médian au m² à Allinges est passé de 3 703 €/m² en 2021 à 4 289 €/m² en 2025, soit +15,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

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