Ville · Groisy
Immobilier à Groisy (74570)
Le prix médian d’un appartement à Groisy est de 4 638 €/m², celui d’une maison de 4 886 €/m² (ventes DVF 2021-2024).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Groisy
Calculés sur 250 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 7,5 % au-dessus de la médiane départementale (Haute-Savoie, 4 429 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 229 590 € | 46 m² | 4 811 € | 38 |
| 3 pièces | 303 000 € | 66 m² | 4 640 € | 53 |
| 4 pièces | 392 900 € | 88 m² | 4 218 € | 31 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 552 000 € | 102 m² | 5 128 € | 34 |
| 5 et plus | 617 000 € | 133 m² | 4 795 € | 63 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 565 € | 72 |
| 2022 | 4 625 € | 76 |
| 2023 | 4 802 € | 53 |
| 2024 | 5 066 € | 49 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Groisy
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 13 km | 5 218 € | +9,6 % | 8 934 |
| Le Grand-Bornand | 25 km | 6 286 € | +32 % | 551 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Groisy
- 1écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Groisy
Répartition des 551 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
54 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Groisy
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Engins de guerre
- InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par lave torrentielle (torrent et talweg) · Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
- Radon
- Risque industrielEffet de surpression
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Groisy
Le prix médian constaté à Groisy s'établit à 4 763 € le m², calculé sur 250 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 5 % plus cher au m² que l'appartement (4 886 € contre 4 638 €), pour une surface médiane de 120 m² contre 66 m².
La tendance est à la hausse : +11 % entre 2021 et 2024, soit 4 565 € le m² contre 5 066 €.
Rapporté à son département (Haute-Savoie, 4 429 € le m²), le marché local ressort 7,5 % au-dessus.
Questions fréquentes à Groisy
Quel est le prix au m² à Groisy ?
Le prix médian à Groisy est de 4 763 €/m² (250 ventes DVF 2021–2024), +11,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Groisy ?
Le prix médian d’un appartement à Groisy est de 4 638 €/m² (137 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 4 072 €/m² et 5 236 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Groisy ?
Le prix médian d’une maison à Groisy est de 4 886 €/m² (113 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 914 €/m² et 5 504 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Groisy ?
Le prix médian au m² à Groisy est passé de 4 565 €/m² en 2021 à 5 066 €/m² en 2024, soit +11,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Combien d’agences immobilières sont référencées à Groisy ?
Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Groisy. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.
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