Ville · Pontcharra

Immobilier à Pontcharra (38530)

À Pontcharra, le prix médian est de 2 864 € le m², calculé sur 513 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Pontcharra

Calculés sur 513 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 864 €par m²

Appartements2 800 €par m² · 279 ventesLa moitié des ventes entre 2 225 € et 3 308 € le m²Budget médian 168 500 € pour 64 m²

Maisons3 000 €par m² · 234 ventesLa moitié des ventes entre 2 406 € et 3 453 € le m²Budget médian 258 173 € pour 90 m²

Évolution 2021 → 2024+14,9 %2 707 € → 3 110 € le m²

Le prix médian y est 2,4 % au-dessus de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Pontcharra
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	150 000 €	46 m²	3 272 €	75
3 pièces	182 580 €	65 m²	2 786 €	110
4 pièces	177 000 €	80 m²	2 201 €	53

Maisons : prix par nombre de pièces, à Pontcharra
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	226 050 €	68 m²	3 350 €	39
4 pièces	251 730 €	88 m²	3 039 €	93
5 et plus	304 375 €	109 m²	2 729 €	82

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Pontcharra
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 707 €	144
2022	2 900 €	145
2023	2 907 €	97
2024	3 110 €	127

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Pontcharra

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Pontcharra
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Barraux	3 km	2 846 €	équivalent	102
La Buissière	3 km	2 890 €	équivalent	51
Laissaud	4 km	3 040 €	+6,1 %	39
Le Cheylas	5 km	2 605 €	−9 %	103
Sainte-Hélène-du-Lac	7 km	2 764 €	−3,5 %	36
Crêts en Belledonne	7 km	2 550 €	−11 %	160

7 350habitants

15,9 km²superficie

462habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Pontcharra

4écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1lycées

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Pontcharra

Répartition des 1 328 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B4 %

C46 %

D31 %

E11 %

F4 %

G3 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

52 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Pontcharra

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Pontcharra

Le prix médian constaté à Pontcharra s'établit à 2 864 € le m², calculé sur 513 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 7 % plus cher au m² que l'appartement (3 000 € contre 2 800 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 64 m².

La tendance est à la hausse : +14,9 % entre 2021 et 2024, soit 2 707 € le m² contre 3 110 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 2,4 % au-dessus.

À 7 km, Crêts en Belledonne affiche 11 % de moins (2 550 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Pontcharra

Quel est le prix au m² à Pontcharra ?

Le prix médian à Pontcharra est de 2 864 €/m² (513 ventes DVF 2021–2024), +14,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Pontcharra ?

Le prix médian d’un appartement à Pontcharra est de 2 800 €/m² (279 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 225 €/m² et 3 308 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Pontcharra ?

Le prix médian d’une maison à Pontcharra est de 3 000 €/m² (234 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 406 €/m² et 3 453 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pontcharra ?

Le prix médian au m² à Pontcharra est passé de 2 707 €/m² en 2021 à 3 110 €/m² en 2024, soit +14,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).