Ville · Le Cheylas

Immobilier au Cheylas (38570)

Au Cheylas, le prix médian est de 2 605 € le m², calculé sur 103 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 24/12/2024

Prix au m² constatés au Cheylas

Calculés sur 103 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 605 €par m²

Maisons3 150 €par m² · 56 ventesLa moitié des ventes entre 2 430 € et 3 632 € le m²Budget médian 294 900 € pour 91 m²

Appartements2 361 €par m² · 47 ventesLa moitié des ventes entre 1 712 € et 2 550 € le m²Budget médian 143 000 € pour 65 m²

Le prix médian y est 6,9 % en dessous de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Cheylas

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Cheylas
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Crêts en Belledonne	3 km	2 550 €	−2,1 %	160
La Buissière	4 km	2 890 €	+10,9 %	51
Saint-Vincent-de-Mercuze	4 km	3 835 €	+47,2 %	74
Pontcharra	5 km	2 864 €	+9,9 %	513
Goncelin	5 km	3 062 €	+17,5 %	120
Le Touvet	5 km	3 238 €	+24,3 %	160

2 389habitants

8,5 km²superficie

281habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Le Cheylas

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Cheylas

Répartition des 295 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B1 %

C58 %

D25 %

E10 %

F4 %

G1 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

60 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Cheylas

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Risque industrielEffet thermique
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.