Ville · Crêts en Belledonne

Immobilier à Crêts en Belledonne (38830)

À Crêts en Belledonne, le prix médian est de 2 550 € le m², calculé sur 160 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Crêts en Belledonne

Calculés sur 160 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 550 €par m²

Maisons2 596 €par m² · 138 ventesLa moitié des ventes entre 1 956 € et 3 255 € le m²Budget médian 256 600 € pour 98 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 22 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+14,6 %2 381 € → 2 728 € le m²

Le prix médian y est 8,9 % en dessous de la médiane départementale (Isère, 2 798 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Crêts en Belledonne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	255 000 €	91 m²	2 967 €	43
5 et plus	290 525 €	118 m²	2 481 €	56

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Crêts en Belledonne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 381 €	41
2022	2 550 €	50
2023	2 189 €	30
2024	2 728 €	39

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Crêts en Belledonne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Crêts en Belledonne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Le Cheylas	3 km	2 605 €	+2,2 %	103
Goncelin	4 km	3 062 €	+20,1 %	120
Saint-Vincent-de-Mercuze	6 km	3 835 €	+50,4 %	74
Le Touvet	7 km	3 238 €	+27 %	160
La Buissière	7 km	2 890 €	+13,3 %	51
Theys	7 km	3 587 €	+40,7 %	71

3 470habitants

33,5 km²superficie

104habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Crêts en Belledonne

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Crêts en Belledonne

Répartition des 391 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B5 %

C17 %

D33 %

E18 %

F11 %

G14 %

25 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

24 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Crêts en Belledonne

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Avalanche
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Crêts en Belledonne

Le prix médian constaté à Crêts en Belledonne s'établit à 2 550 € le m², calculé sur 160 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 138 ventes, pour un budget médian de 256 600 € et 98 m².

La tendance est à la hausse : +14,6 % entre 2021 et 2024, soit 2 381 € le m² contre 2 728 €.

Rapporté à son département (Isère, 2 798 € le m²), le marché local ressort 8,9 % en dessous.

Questions fréquentes à Crêts en Belledonne

Quel est le prix au m² à Crêts en Belledonne ?

Le prix médian à Crêts en Belledonne est de 2 550 €/m² (160 ventes DVF 2021–2024), +14,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Crêts en Belledonne ?

Le prix médian d’une maison à Crêts en Belledonne est de 2 596 €/m² (138 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 956 €/m² et 3 255 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Crêts en Belledonne ?

Le prix médian au m² à Crêts en Belledonne est passé de 2 381 €/m² en 2021 à 2 728 €/m² en 2024, soit +14,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).