Ville · Saint-Germain-Nuelles

Immobilier à Saint-Germain-Nuelles (69210)

À Saint-Germain-Nuelles, le prix médian est de 3 503 € le m², calculé sur 107 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 22/11/2024

Prix au m² constatés à Saint-Germain-Nuelles

Calculés sur 107 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 503 €par m²

Maisons3 504 €par m² · 98 ventesLa moitié des ventes entre 2 779 € et 4 351 € le m²Budget médian 388 800 € pour 106 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 9 ventes sur la période.

Le prix médian y est 14,4 % en dessous de la médiane départementale (Rhône, 4 090 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Germain-Nuelles
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	366 100 €	92 m²	3 725 €	31
5 et plus	423 000 €	139 m²	3 264 €	49

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Germain-Nuelles

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Germain-Nuelles
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Charnay	5 km	4 167 €	+19 %	59
Lozanne	5 km	4 068 €	+16,1 %	226
Sain-Bel	6 km	3 152 €	−10 %	205
Lentilly	6 km	4 417 €	+26,1 %	390
Savigny	6 km	3 551 €	+1,4 %	107
Saint-Romain-de-Popey	7 km	3 041 €	−13,2 %	88

2 246habitants

8,6 km²superficie

260habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Germain-Nuelles

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Saint-Germain-Nuelles

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Germain-Nuelles

Le prix médian constaté à Saint-Germain-Nuelles s'établit à 3 503 € le m², calculé sur 107 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 98 ventes, pour un budget médian de 388 800 € et 106 m².

Rapporté à son département (Rhône, 4 090 € le m²), le marché local ressort 14,4 % en dessous.

À 7 km, Saint-Romain-de-Popey affiche 13,2 % de moins (3 041 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Germain-Nuelles

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Nuelles ?

Le prix médian à Saint-Germain-Nuelles est de 3 503 €/m² (107 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Germain-Nuelles ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Germain-Nuelles est de 3 504 €/m² (98 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 779 €/m² et 4 351 €/m².