Ville · Crusnes

Immobilier à Crusnes (54680)

À Crusnes, le prix médian est de 2 523 € le m², calculé sur 159 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 30/12/2025

Prix au m² constatés à Crusnes

Calculés sur 159 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 523 €par m²

Maisons2 518 €par m² · 144 ventesLa moitié des ventes entre 1 907 € et 3 270 € le m²Budget médian 231 000 € pour 87 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 15 ventes sur la période.

Sur un an, 2023 → 2024−12,5 %2 672 € → 2 338 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2024−5,4 %2 471 € → 2 338 € le m²

Le prix médian y est 23,2 % au-dessus de la médiane départementale (Meurthe-et-Moselle, 2 048 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Crusnes
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	144 400 €	68 m²	2 301 €	44
4 pièces	270 000 €	92 m²	2 686 €	45
5 et plus	294 000 €	120 m²	2 549 €	41

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Crusnes
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 471 €	39
2022	3 000 €	31
2023	2 672 €	31
2024	2 338 €	34

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Crusnes

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Crusnes
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Villerupt	4 km	2 545 €	équivalent	974
Longwy	15 km	2 132 €	−15,5 %	1 289

1 559habitants

6,1 km²superficie

257habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Crusnes

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 16/10/2026.

Risques naturels et technologiques à Crusnes

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minierEffondrements généralisés
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Crusnes

Le prix médian constaté à Crusnes s'établit à 2 523 € le m², calculé sur 159 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 144 ventes, pour un budget médian de 231 000 € et 87 m².

Sur un an, le prix médian a baissé : −12,5 % entre 2023 et 2024 (2 672 € puis 2 338 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de −5,4 % entre 2021 et 2024.

Rapporté à son département (Meurthe-et-Moselle, 2 048 € le m²), le marché local ressort 23,2 % au-dessus.

À 15 km, Longwy affiche 15,5 % de moins (2 132 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Crusnes

Quel est le prix au m² à Crusnes ?

Le prix médian à Crusnes est de 2 523 €/m² (159 ventes DVF 2021–2025), −12,5 % entre 2023 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Crusnes ?

Le prix médian d’une maison à Crusnes est de 2 518 €/m² (144 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 907 €/m² et 3 270 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Crusnes ?

Sur un an, le prix médian au m² à Crusnes est passé de 2 672 €/m² en 2023 à 2 338 €/m² en 2024, soit −12,5 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2024, la variation est de −5,4 % (2 471 €/m² puis 2 338 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Je souhaite :

Rechercher une agence à Crusnes

Agences membres