Ville · Fleurines

Immobilier à Fleurines (60700)

À Fleurines, le prix médian est de 2 998 € le m², calculé sur 143 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 28/11/2024

Prix au m² constatés à Fleurines

Calculés sur 143 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 998 €par m²

Maisons3 054 €par m² · 126 ventesLa moitié des ventes entre 2 604 € et 3 542 € le m²Budget médian 305 975 € pour 103 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 17 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2023+10,3 %2 870 € → 3 167 € le m²

Le prix médian y est 25,9 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Fleurines
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	339 775 €	114 m²	2 979 €	84

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Fleurines
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 870 €	37
2022	3 043 €	39
2023	3 167 €	45

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Fleurines

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Fleurines
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Villers-Saint-Frambourg-Ognon	4 km	3 500 €	+16,7 %	31
Aumont-en-Halatte	4 km	3 744 €	+24,9 %	36
Chamant	5 km	4 115 €	+37,3 %	65
Senlis	5 km	3 540 €	+18,1 %	1 124
Pont-Sainte-Maxence	5 km	2 406 €	−19,7 %	774
Brenouille	6 km	2 435 €	−18,8 %	110

1 910habitants

12 km²superficie

159habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Fleurines

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Fleurines

Répartition des 303 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B3 %

C31 %

D43 %

E16 %

F4 %

G3 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

34 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Fleurines

Le prix médian constaté à Fleurines s'établit à 2 998 € le m², calculé sur 143 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 126 ventes, pour un budget médian de 305 975 € et 103 m².

La tendance est à la hausse : +10,3 % entre 2021 et 2023, soit 2 870 € le m² contre 3 167 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 25,9 % au-dessus.

À 5 km, Pont-Sainte-Maxence affiche 19,7 % de moins (2 406 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Fleurines

Quel est le prix au m² à Fleurines ?

Le prix médian à Fleurines est de 2 998 €/m² (143 ventes DVF 2021–2024), +10,3 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Fleurines ?

Le prix médian d’une maison à Fleurines est de 3 054 €/m² (126 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 604 €/m² et 3 542 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fleurines ?

Le prix médian au m² à Fleurines est passé de 2 870 €/m² en 2021 à 3 167 €/m² en 2023, soit +10,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).