Ville · Le Meux

Immobilier au Meux (60880)

Au Meux, le prix médian est de 2 597 € le m², calculé sur 163 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés au Meux

Calculés sur 163 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 597 €par m²

Maisons2 596 €par m² · 148 ventesLa moitié des ventes entre 1 994 € et 3 087 € le m²Budget médian 263 500 € pour 96 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 15 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2023+12,3 %2 251 € → 2 527 € le m²

Le prix médian y est 9,1 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, au Meux
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	242 000 €	88 m²	2 750 €	49
5 et plus	317 500 €	139 m²	2 486 €	62

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Meux
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 251 €	50
2022	2 821 €	51
2023	2 527 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Meux

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Meux
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Jaux	4 km	2 613 €	équivalent	165
Lacroix-Saint-Ouen	4 km	2 569 €	−1,1 %	276
Canly	5 km	2 122 €	−18,3 %	43
Saint-Sauveur	6 km	2 550 €	−1,8 %	108
Margny-lès-Compiègne	8 km	2 726 €	+5 %	616
Compiègne	9 km	2 704 €	+4,1 %	2 830

2 327habitants

7,7 km²superficie

302habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Le Meux

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Meux

Répartition des 326 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B2 %

C39 %

D39 %

E14 %

F1 %

G2 %

4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

43 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Meux

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Meux

Le prix médian constaté au Meux s'établit à 2 597 € le m², calculé sur 163 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 148 ventes, pour un budget médian de 263 500 € et 96 m².

La tendance est à la hausse : +12,3 % entre 2021 et 2023, soit 2 251 € le m² contre 2 527 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 9,1 % au-dessus.

À 5 km, Canly affiche 18,3 % de moins (2 122 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Meux

Quel est le prix au m² au Meux ?

Le prix médian au Meux est de 2 597 €/m² (163 ventes DVF 2021–2024), +12,3 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison au Meux ?

Le prix médian d’une maison au Meux est de 2 596 €/m² (148 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 994 €/m² et 3 087 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Meux ?

Le prix médian au m² au Meux est passé de 2 251 €/m² en 2021 à 2 527 €/m² en 2023, soit +12,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).