Ville · Lacroix-Saint-Ouen

Immobilier à Lacroix-Saint-Ouen (60610)

À Lacroix-Saint-Ouen, le prix médian est de 2 569 € le m², calculé sur 276 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Lacroix-Saint-Ouen

Calculés sur 276 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 569 €par m²

Maisons2 530 €par m² · 226 ventesLa moitié des ventes entre 2 138 € et 2 999 € le m²Budget médian 248 000 € pour 96 m²

Appartements2 586 €par m² · 50 ventesLa moitié des ventes entre 2 185 € et 3 012 € le m²Budget médian 164 000 € pour 64 m²

Évolution 2021 → 2024-7,1 %2 473 € → 2 297 € le m²

Le prix médian y est 7,9 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Lacroix-Saint-Ouen
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	185 000 €	72 m²	2 611 €	32
4 pièces	238 000 €	84 m²	2 532 €	65
5 et plus	287 000 €	115 m²	2 471 €	113

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Lacroix-Saint-Ouen
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 473 €	85
2022	2 804 €	55
2023	2 627 €	65
2024	2 297 €	71

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Lacroix-Saint-Ouen

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Lacroix-Saint-Ouen
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Sauveur	3 km	2 550 €	équivalent	108
Le Meux	4 km	2 597 €	+1,1 %	163
Jaux	5 km	2 613 €	+1,7 %	165
Compiègne	6 km	2 704 €	+5,3 %	2 830
Saint-Jean-aux-Bois	7 km	2 898 €	+12,8 %	30
Canly	8 km	2 122 €	−17,4 %	43

5 415habitants

20,8 km²superficie

260habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Lacroix-Saint-Ouen

5écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Lacroix-Saint-Ouen

Répartition des 1 312 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B9 %

C56 %

D17 %

E10 %

F3 %

G3 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

67 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Lacroix-Saint-Ouen

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Lacroix-Saint-Ouen

Le prix médian constaté à Lacroix-Saint-Ouen s'établit à 2 569 € le m², calculé sur 276 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 530 € contre 2 586 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la baisse : -7,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 473 € le m² contre 2 297 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 7,9 % au-dessus.

À 8 km, Canly affiche 17,4 % de moins (2 122 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Lacroix-Saint-Ouen

Quel est le prix au m² à Lacroix-Saint-Ouen ?

Le prix médian à Lacroix-Saint-Ouen est de 2 569 €/m² (276 ventes DVF 2021–2024), −7,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Lacroix-Saint-Ouen ?

Le prix médian d’un appartement à Lacroix-Saint-Ouen est de 2 586 €/m² (50 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 185 €/m² et 3 012 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Lacroix-Saint-Ouen ?

Le prix médian d’une maison à Lacroix-Saint-Ouen est de 2 530 €/m² (226 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 138 €/m² et 2 999 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lacroix-Saint-Ouen ?

Le prix médian au m² à Lacroix-Saint-Ouen est passé de 2 473 €/m² en 2021 à 2 297 €/m² en 2024, soit −7,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).