Ville · Verberie

Immobilier à Verberie (60410)

À Verberie, le prix médian est de 2 490 € le m², calculé sur 310 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 29/12/2025

Prix au m² constatés à Verberie

Calculés sur 310 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 490 €par m²

Maisons2 387 €par m² · 221 ventesLa moitié des ventes entre 1 929 € et 2 788 € le m²Budget médian 205 500 € pour 86 m²

Appartements2 717 €par m² · 89 ventesLa moitié des ventes entre 2 413 € et 4 041 € le m²Budget médian 153 000 € pour 53 m²

Sur un an, 2024 → 2025−6,7 %2 461 € → 2 295 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025−5,4 %2 426 € → 2 295 € le m²

Le prix médian y est 5,4 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 363 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Verberie
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	132 500 €	45 m²	2 953 €	36
3 pièces	155 000 €	59 m²	2 537 €	39

Maisons : prix par nombre de pièces, à Verberie
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	163 333 €	70 m²	2 498 €	51
4 pièces	182 750 €	80 m²	2 489 €	62
5 et plus	252 000 €	113 m²	2 281 €	87

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Verberie
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 426 €	68
2022	2 746 €	79
2023	2 286 €	64
2024	2 461 €	42
2025	2 295 €	57

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Verberie

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Verberie
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Néry	4 km	2 410 €	−3,2 %	49
Saint-Sauveur	5 km	2 553 €	+2,5 %	131
Le Meux	7 km	2 574 €	+3,4 %	193
Lacroix-Saint-Ouen	7 km	2 555 €	+2,6 %	352
Rully	8 km	2 948 €	+18,4 %	70
Trumilly	8 km	2 324 €	−6,7 %	44

3 898habitants

15,2 km²superficie

257habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Verberie

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Verberie

Répartition des 1 007 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B4 %

C46 %

D32 %

E11 %

F4 %

G3 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

51 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Verberie

Le prix médian constaté à Verberie s'établit à 2 490 € le m², calculé sur 310 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 12 % plus cher au m² que la maison (2 717 € contre 2 387 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur un an, le prix médian a baissé : −6,7 % entre 2024 et 2025 (2 461 € puis 2 295 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de −5,4 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Oise, 2 363 € le m²), le marché local ressort 5,4 % au-dessus.

À 8 km, Trumilly affiche 6,7 % de moins (2 324 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Verberie

Quel est le prix au m² à Verberie ?

Le prix médian à Verberie est de 2 490 €/m² (310 ventes DVF 2021–2025), −6,7 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Verberie ?

Le prix médian d’un appartement à Verberie est de 2 717 €/m² (89 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 413 €/m² et 4 041 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Verberie ?

Le prix médian d’une maison à Verberie est de 2 387 €/m² (221 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 929 €/m² et 2 788 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Verberie ?

Sur un an, le prix médian au m² à Verberie est passé de 2 461 €/m² en 2024 à 2 295 €/m² en 2025, soit −6,7 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de −5,4 % (2 426 €/m² puis 2 295 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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