Ville · Villers-Saint-Paul

Immobilier à Villers-Saint-Paul (60870)

À Villers-Saint-Paul, le prix médian est de 2 433 € le m², calculé sur 247 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Villers-Saint-Paul

Calculés sur 247 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 433 €par m²

Maisons2 473 €par m² · 191 ventesLa moitié des ventes entre 2 026 € et 2 805 € le m²Budget médian 202 000 € pour 88 m²

Appartements2 278 €par m² · 56 ventesLa moitié des ventes entre 1 716 € et 2 721 € le m²Budget médian 129 000 € pour 58 m²

Évolution 2021 → 2024-6,7 %2 375 € → 2 217 € le m²

Le prix médian y est 2,2 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Villers-Saint-Paul
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	189 000 €	60 m²	2 950 €	35
4 pièces	197 000 €	79 m²	2 415 €	66
5 et plus	235 000 €	100 m²	2 286 €	81

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Villers-Saint-Paul
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 375 €	79
2022	2 453 €	70
2023	2 529 €	44
2024	2 217 €	54

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Villers-Saint-Paul

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Villers-Saint-Paul
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Nogent-sur-Oise	2 km	1 967 €	−19,2 %	858
Creil	4 km	2 143 €	−11,9 %	1 125
Brenouille	5 km	2 435 €	équivalent	110
Liancourt	5 km	2 256 €	−7,3 %	375
Montataire	5 km	2 247 €	−7,6 %	507
Apremont	6 km	3 845 €	+58 %	70

6 480habitants

5 km²superficie

1 307habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Villers-Saint-Paul

6écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Villers-Saint-Paul

Répartition des 1 201 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B23 %

C40 %

D20 %

E10 %

F4 %

G3 %

7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

63 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Villers-Saint-Paul

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Risque industriel

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Villers-Saint-Paul

Le prix médian constaté à Villers-Saint-Paul s'établit à 2 433 € le m², calculé sur 247 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 9 % plus cher au m² que l'appartement (2 473 € contre 2 278 €), pour une surface médiane de 88 m² contre 58 m².

La tendance est à la baisse : -6,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 375 € le m² contre 2 217 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 2,2 % au-dessus.

À 2 km, Nogent-sur-Oise affiche 19,2 % de moins (1 967 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Villers-Saint-Paul

Quel est le prix au m² à Villers-Saint-Paul ?

Le prix médian à Villers-Saint-Paul est de 2 433 €/m² (247 ventes DVF 2021–2024), −6,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Villers-Saint-Paul ?

Le prix médian d’un appartement à Villers-Saint-Paul est de 2 278 €/m² (56 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 716 €/m² et 2 721 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Villers-Saint-Paul ?

Le prix médian d’une maison à Villers-Saint-Paul est de 2 473 €/m² (191 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 026 €/m² et 2 805 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villers-Saint-Paul ?

Le prix médian au m² à Villers-Saint-Paul est passé de 2 375 €/m² en 2021 à 2 217 €/m² en 2024, soit −6,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).