Ville · Nogent-sur-Oise

Immobilier à Nogent-sur-Oise (60180)

À Nogent-sur-Oise, le prix médian est de 1 967 € le m², calculé sur 858 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Nogent-sur-Oise

Calculés sur 858 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 967 €par m²

Appartements1 567 €par m² · 445 ventesLa moitié des ventes entre 1 289 € et 2 232 € le m²Budget médian 103 450 € pour 65 m²

Maisons2 299 €par m² · 413 ventesLa moitié des ventes entre 1 868 € et 2 792 € le m²Budget médian 187 800 € pour 81 m²

Évolution 2021 → 2024+5,7 %1 721 € → 1 819 € le m²

Le prix médian y est 17,4 % en dessous de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Nogent-sur-Oise
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	68 500 €	28 m²	2 339 €	30
2 pièces	97 995 €	46 m²	2 369 €	102
3 pièces	97 000 €	65 m²	1 500 €	155
4 pièces	114 000 €	78 m²	1 432 €	104
5 et plus	125 000 €	93 m²	1 314 €	54

Maisons : prix par nombre de pièces, à Nogent-sur-Oise
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	163 000 €	63 m²	2 604 €	95
4 pièces	187 800 €	80 m²	2 349 €	147
5 et plus	206 350 €	101 m²	2 133 €	149

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Nogent-sur-Oise
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 721 €	259
2022	2 158 €	262
2023	2 181 €	188
2024	1 819 €	149

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Nogent-sur-Oise

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Nogent-sur-Oise
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Villers-Saint-Paul	2 km	2 433 €	+23,7 %	247
Creil	3 km	2 143 €	+8,9 %	1 125
Montataire	3 km	2 247 €	+14,2 %	507
Thiverny	4 km	2 597 €	+32 %	52
Saint-Maximin	6 km	3 048 €	+55 %	156
Apremont	6 km	3 845 €	+95,5 %	70

21 907habitants

7,4 km²superficie

2 959habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Nogent-sur-Oise

13écoles maternelles et élémentaires
3collèges
2lycées
1établissements privés — 6 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Nogent-sur-Oise

Répartition des 4 587 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B8 %

C33 %

D27 %

E25 %

F5 %

G2 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

41 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Nogent-sur-Oise

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Risque industriel

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Nogent-sur-Oise

Le prix médian constaté à Nogent-sur-Oise s'établit à 1 967 € le m², calculé sur 858 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 47 % plus cher au m² que l'appartement (2 299 € contre 1 567 €), pour une surface médiane de 81 m² contre 65 m².

La tendance est à la hausse : +5,7 % entre 2021 et 2024, soit 1 721 € le m² contre 1 819 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 17,4 % en dessous.

Questions fréquentes à Nogent-sur-Oise

Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Oise ?

Le prix médian à Nogent-sur-Oise est de 1 967 €/m² (858 ventes DVF 2021–2024), +5,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Nogent-sur-Oise ?

Le prix médian d’un appartement à Nogent-sur-Oise est de 1 567 €/m² (445 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 289 €/m² et 2 232 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Nogent-sur-Oise ?

Le prix médian d’une maison à Nogent-sur-Oise est de 2 299 €/m² (413 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 868 €/m² et 2 792 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nogent-sur-Oise ?

Le prix médian au m² à Nogent-sur-Oise est passé de 1 721 €/m² en 2021 à 1 819 €/m² en 2024, soit +5,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).