Ville · Courbevoie

Immobilier à Courbevoie (92400)

À Courbevoie, le prix médian est de 7 323 € le m², calculé sur 4 697 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Courbevoie

Calculés sur 4 697 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens7 323 €par m²

Appartements7 289 €par m² · 4 546 ventesLa moitié des ventes entre 6 352 € et 8 233 € le m²Budget médian 364 250 € pour 52 m²

Maisons9 345 €par m² · 151 ventesLa moitié des ventes entre 7 915 € et 11 667 € le m²Budget médian 975 000 € pour 101 m²

Évolution 2021 → 2024-12,6 %7 678 € → 6 707 € le m²

Le prix médian y est 3 % au-dessus de la médiane départementale (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Courbevoie
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	195 000 €	26 m²	7 815 €	903
2 pièces	311 000 €	43 m²	7 208 €	1 424
3 pièces	451 700 €	65 m²	7 150 €	1 305
4 pièces	615 000 €	86 m²	7 311 €	685
5 et plus	748 650 €	110 m²	6 866 €	227

Maisons : prix par nombre de pièces, à Courbevoie
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	975 739 €	90 m²	9 852 €	40
5 et plus	1 154 800 €	120 m²	8 856 €	79

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Courbevoie
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	7 678 €	1 321
2022	7 483 €	1 351
2023	7 231 €	1 069
2024	6 707 €	956

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Courbevoie

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Courbevoie
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Neuilly-sur-Seine	1 km	11 163 €	+52,4 %	4 127
La Garenne-Colombes	1 km	7 173 €	−2 %	1 900
Levallois-Perret	2 km	9 779 €	+33,5 %	4 296
Colombes	3 km	5 794 €	−20,9 %	4 936
Asnières-sur-Seine	3 km	6 895 €	−5,8 %	6 486
Clichy	3 km	7 578 €	+3,5 %	3 869

82 902habitants

4,2 km²superficie

19 926habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Courbevoie

39écoles maternelles et élémentaires
9collèges
5lycées
9établissements privés — 17 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Courbevoie

Répartition des 24 631 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C35 %

D29 %

E21 %

F9 %

G4 %

13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

37 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Courbevoie

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Courbevoie

Le prix médian constaté à Courbevoie s'établit à 7 323 € le m², calculé sur 4 697 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 28 % plus cher au m² que l'appartement (9 345 € contre 7 289 €), pour une surface médiane de 101 m² contre 52 m².

La tendance est à la baisse : -12,6 % entre 2021 et 2024, soit 7 678 € le m² contre 6 707 €.

Rapporté à son département (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²), le marché local ressort 3 % au-dessus.

À 3 km, Colombes affiche 20,9 % de moins (5 794 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Courbevoie

Quel est le prix au m² à Courbevoie ?

Le prix médian à Courbevoie est de 7 323 €/m² (4 697 ventes DVF 2021–2024), −12,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Courbevoie ?

Le prix médian d’un appartement à Courbevoie est de 7 289 €/m² (4 546 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 6 352 €/m² et 8 233 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Courbevoie ?

Le prix médian d’une maison à Courbevoie est de 9 345 €/m² (151 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 7 915 €/m² et 11 667 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Courbevoie ?

Le prix médian au m² à Courbevoie est passé de 7 678 €/m² en 2021 à 6 707 €/m² en 2024, soit −12,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Courbevoie ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Courbevoie. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.