Ville · Neuilly-sur-Seine

Immobilier à Neuilly-sur-Seine (92200)

À Neuilly-sur-Seine, le prix médian est de 11 163 € le m², calculé sur 4 127 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Neuilly-sur-Seine

Calculés sur 4 127 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens11 163 €par m²

Appartements11 121 €par m² · 4 039 ventesLa moitié des ventes entre 9 677 € et 12 675 € le m²Budget médian 790 570 € pour 75 m²

Maisons16 239 €par m² · 88 ventesLa moitié des ventes entre 12 325 € et 18 307 € le m²Budget médian 3 847 500 € pour 230 m²

Évolution 2021 → 2024-9,1 %11 497 € → 10 449 € le m²

Le prix médian y est 57 % au-dessus de la médiane départementale (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Neuilly-sur-Seine
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	300 000 €	28 m²	10 625 €	585
2 pièces	530 000 €	50 m²	10 788 €	922
3 pièces	829 225 €	75 m²	11 156 €	1 034
4 pièces	1 171 200 €	101 m²	11 640 €	787
5 et plus	1 525 500 €	140 m²	11 502 €	706

Maisons : prix par nombre de pièces, à Neuilly-sur-Seine
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	4 000 000 €	245 m²	16 282 €	79

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Neuilly-sur-Seine
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	11 497 €	1 124
2022	11 413 €	1 208
2023	11 040 €	918
2024	10 449 €	877

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Neuilly-sur-Seine

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Neuilly-sur-Seine
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Courbevoie	1 km	7 323 €	−34,4 %	4 697
Levallois-Perret	2 km	9 779 €	−12,4 %	4 296
La Garenne-Colombes	3 km	7 173 €	−35,7 %	1 900
Clichy	3 km	7 578 €	−32,1 %	3 869
Suresnes	4 km	7 543 €	−32,4 %	2 757
Asnières-sur-Seine	4 km	6 895 €	−38,2 %	6 486

59 538habitants

3,7 km²superficie

16 017habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Neuilly-sur-Seine

19écoles maternelles et élémentaires
9collèges
7lycées
19établissements privés — 54 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Neuilly-sur-Seine

Répartition des 18 402 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B1 %

C12 %

D29 %

E35 %

F14 %

G9 %

23 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

13 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Neuilly-sur-Seine

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Neuilly-sur-Seine

Le prix médian constaté à Neuilly-sur-Seine s'établit à 11 163 € le m², calculé sur 4 127 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 46 % plus cher au m² que l'appartement (16 239 € contre 11 121 €), pour une surface médiane de 230 m² contre 75 m².

La tendance est à la baisse : -9,1 % entre 2021 et 2024, soit 11 497 € le m² contre 10 449 €.

Rapporté à son département (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²), le marché local ressort 57 % au-dessus.

À 4 km, Asnières-sur-Seine affiche 38,2 % de moins (6 895 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Neuilly-sur-Seine

Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?

Le prix médian à Neuilly-sur-Seine est de 11 163 €/m² (4 127 ventes DVF 2021–2024), −9,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Neuilly-sur-Seine ?

Le prix médian d’un appartement à Neuilly-sur-Seine est de 11 121 €/m² (4 039 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 9 677 €/m² et 12 675 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Neuilly-sur-Seine ?

Le prix médian d’une maison à Neuilly-sur-Seine est de 16 239 €/m² (88 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 12 325 €/m² et 18 307 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Neuilly-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Neuilly-sur-Seine est passé de 11 497 €/m² en 2021 à 10 449 €/m² en 2024, soit −9,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).