Ville · La Garenne-Colombes

Immobilier à La Garenne-Colombes (92250)

À La Garenne-Colombes, le prix médian est de 7 173 € le m², calculé sur 1 900 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à La Garenne-Colombes

Calculés sur 1 900 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens7 173 €par m²

Appartements7 039 €par m² · 1 728 ventesLa moitié des ventes entre 6 127 € et 7 947 € le m²Budget médian 346 900 € pour 53 m²

Maisons9 905 €par m² · 172 ventesLa moitié des ventes entre 8 372 € et 11 695 € le m²Budget médian 1 100 650 € pour 112 m²

Évolution 2021 → 2024-9,5 %7 286 € → 6 593 € le m²

Le prix médian y est équivalent à la médiane départementale (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à La Garenne-Colombes
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	190 000 €	24 m²	7 492 €	271
2 pièces	280 000 €	42 m²	6 833 €	551
3 pièces	420 100 €	63 m²	6 875 €	567
4 pièces	616 595 €	84 m²	7 328 €	284
5 et plus	893 400 €	110 m²	7 912 €	55

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Garenne-Colombes
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	764 050 €	72 m²	10 833 €	31
4 pièces	970 600 €	90 m²	10 641 €	43
5 et plus	1 297 000 €	143 m²	9 605 €	92

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Garenne-Colombes
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	7 286 €	559
2022	7 346 €	553
2023	7 080 €	422
2024	6 593 €	366

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Garenne-Colombes

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Garenne-Colombes
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Courbevoie	1 km	7 323 €	+2,1 %	4 697
Colombes	2 km	5 794 €	−19,2 %	4 936
Neuilly-sur-Seine	3 km	11 163 €	+55,6 %	4 127
Bezons	3 km	4 524 €	−36,9 %	1 758
Nanterre	3 km	5 804 €	−19,1 %	2 562
Levallois-Perret	3 km	9 779 €	+36,3 %	4 296

30 197habitants

1,8 km²superficie

16 953habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à La Garenne-Colombes

12écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1lycées
3établissements privés — 20 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Garenne-Colombes

Répartition des 8 547 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C28 %

D31 %

E22 %

F10 %

G8 %

18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

29 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Garenne-Colombes

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Garenne-Colombes

Le prix médian constaté à La Garenne-Colombes s'établit à 7 173 € le m², calculé sur 1 900 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 41 % plus cher au m² que l'appartement (9 905 € contre 7 039 €), pour une surface médiane de 112 m² contre 53 m².

La tendance est à la baisse : -9,5 % entre 2021 et 2024, soit 7 286 € le m² contre 6 593 €.

Ce niveau est aligné sur la médiane départementale (Hauts-de-Seine, 7 111 € le m²).

À 3 km, Bezons affiche 36,9 % de moins (4 524 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Garenne-Colombes

Quel est le prix au m² à La Garenne-Colombes ?

Le prix médian à La Garenne-Colombes est de 7 173 €/m² (1 900 ventes DVF 2021–2024), −9,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Garenne-Colombes ?

Le prix médian d’un appartement à La Garenne-Colombes est de 7 039 €/m² (1 728 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 6 127 €/m² et 7 947 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à La Garenne-Colombes ?

Le prix médian d’une maison à La Garenne-Colombes est de 9 905 €/m² (172 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 8 372 €/m² et 11 695 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Garenne-Colombes ?

Le prix médian au m² à La Garenne-Colombes est passé de 7 286 €/m² en 2021 à 6 593 €/m² en 2024, soit −9,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à La Garenne-Colombes ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à La Garenne-Colombes. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.