Ville · Bray-et-Lû
Immobilier à Bray-et-Lû (95710)
À Bray-et-Lû, le prix médian est de 2 582 € le m², calculé sur 49 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Bray-et-Lû
Calculés sur 49 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 29,5 % en dessous de la médiane départementale (Val-d'Oise, 3 661 € le m²).
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Bray-et-Lû
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Magny-en-Vexin | 10 km | 2 835 € | +9,8 % | 402 |
| Bonnières-sur-Seine | 16 km | 2 750 € | +6,5 % | 304 |
| Gisors | 17 km | 2 687 € | +4,1 % | 835 |
| Chars | 19 km | 3 009 € | +16,5 % | 124 |
| Étrépagny | 20 km | 2 056 € | −20,4 % | 250 |
| Lavilletertre | 20 km | 2 689 € | +4,1 % | 40 |
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Bray-et-Lû
- 1écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Risques naturels et technologiques à Bray-et-Lû
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Bray-et-Lû
Le prix médian constaté à Bray-et-Lû s'établit à 2 582 € le m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 44 ventes, pour un budget médian de 243 500 € et 88 m².
Rapporté à son département (Val-d'Oise, 3 661 € le m²), le marché local ressort 29,5 % en dessous.
À 20 km, Étrépagny affiche 20,4 % de moins (2 056 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.
Questions fréquentes à Bray-et-Lû
Quel est le prix au m² à Bray-et-Lû ?
Le prix médian à Bray-et-Lû est de 2 582 €/m² (49 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’une maison à Bray-et-Lû ?
Le prix médian d’une maison à Bray-et-Lû est de 2 560 €/m² (44 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 135 €/m² et 2 892 €/m².
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