Ville · Ennery

Immobilier à Ennery (95300)

À Ennery, le prix médian est de 3 538 € le m², calculé sur 136 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Ennery

Calculés sur 136 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 538 €par m²

Maisons3 558 €par m² · 119 ventesLa moitié des ventes entre 3 026 € et 4 071 € le m²Budget médian 349 000 € pour 100 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 17 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2022-1,7 %3 558 € → 3 499 € le m²

Le prix médian y est 3,4 % en dessous de la médiane départementale (Val-d'Oise, 3 661 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Ennery
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	330 000 €	81 m²	3 816 €	49
5 et plus	400 000 €	117 m²	3 264 €	60

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Ennery
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 558 €	48
2022	3 499 €	40

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Ennery

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Ennery
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pontoise	3 km	3 594 €	+1,6 %	2 009
Auvers-sur-Oise	4 km	3 891 €	+10 %	482
Butry-sur-Oise	6 km	3 644 €	+3 %	137
Cergy	6 km	3 333 €	−5,8 %	3 236
Pierrelaye	8 km	3 860 €	+9,1 %	423
Nesles-la-Vallée	8 km	3 866 €	+9,3 %	143

2 243habitants

7,5 km²superficie

300habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Ennery

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Ennery

Répartition des 342 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C27 %

D41 %

E21 %

F7 %

G2 %

9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

29 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Ennery

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Ennery

Le prix médian constaté à Ennery s'établit à 3 538 € le m², calculé sur 136 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 119 ventes, pour un budget médian de 349 000 € et 100 m².

La tendance est à la baisse : -1,7 % entre 2021 et 2022, soit 3 558 € le m² contre 3 499 €.

Rapporté à son département (Val-d'Oise, 3 661 € le m²), le marché local ressort 3,4 % en dessous.

À 6 km, Cergy affiche 5,8 % de moins (3 333 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Ennery

Quel est le prix au m² à Ennery ?

Le prix médian à Ennery est de 3 538 €/m² (136 ventes DVF 2021–2024), −1,7 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Ennery ?

Le prix médian d’une maison à Ennery est de 3 558 €/m² (119 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 026 €/m² et 4 071 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ennery ?

Le prix médian au m² à Ennery est passé de 3 558 €/m² en 2021 à 3 499 €/m² en 2022, soit −1,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).