Ville · Auvers-sur-Oise

Immobilier à Auvers-sur-Oise (95430)

À Auvers-sur-Oise, le prix médian est de 3 891 € le m², calculé sur 482 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Auvers-sur-Oise

Calculés sur 482 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 891 €par m²

Maisons3 878 €par m² · 368 ventesLa moitié des ventes entre 3 288 € et 4 725 € le m²Budget médian 352 500 € pour 89 m²

Appartements3 953 €par m² · 114 ventesLa moitié des ventes entre 3 117 € et 5 692 € le m²Budget médian 190 000 € pour 47 m²

Évolution 2021 → 2024-11,1 %3 960 € → 3 520 € le m²

Le prix médian y est 6,3 % au-dessus de la médiane départementale (Val-d'Oise, 3 661 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Auvers-sur-Oise
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	157 000 €	44 m²	3 850 €	35
3 pièces	241 500 €	64 m²	4 107 €	39

Maisons : prix par nombre de pièces, à Auvers-sur-Oise
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	249 250 €	47 m²	5 110 €	40
3 pièces	286 000 €	65 m²	4 379 €	76
4 pièces	340 825 €	85 m²	3 912 €	106
5 et plus	416 000 €	120 m²	3 548 €	141

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Auvers-sur-Oise
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 960 €	165
2022	3 943 €	122
2023	4 090 €	116
2024	3 520 €	79

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Auvers-sur-Oise

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Auvers-sur-Oise
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Butry-sur-Oise	2 km	3 644 €	−6,3 %	137
Ennery	4 km	3 538 €	−9,1 %	136
Nesles-la-Vallée	6 km	3 866 €	équivalent	143
Pontoise	6 km	3 594 €	−7,6 %	2 009
L'Isle-Adam	6 km	4 447 €	+14,3 %	892
Pierrelaye	7 km	3 860 €	équivalent	423

6 863habitants

12,8 km²superficie

537habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Auvers-sur-Oise

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Auvers-sur-Oise

Répartition des 1 198 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C22 %

D39 %

E19 %

F11 %

G8 %

19 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

23 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Auvers-sur-Oise

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Auvers-sur-Oise

Le prix médian constaté à Auvers-sur-Oise s'établit à 3 891 € le m², calculé sur 482 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 3 878 € contre 3 953 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la baisse : -11,1 % entre 2021 et 2024, soit 3 960 € le m² contre 3 520 €.

Rapporté à son département (Val-d'Oise, 3 661 € le m²), le marché local ressort 6,3 % au-dessus.

À 4 km, Ennery affiche 9,1 % de moins (3 538 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Auvers-sur-Oise

Quel est le prix au m² à Auvers-sur-Oise ?

Le prix médian à Auvers-sur-Oise est de 3 891 €/m² (482 ventes DVF 2021–2024), −11,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Auvers-sur-Oise ?

Le prix médian d’un appartement à Auvers-sur-Oise est de 3 953 €/m² (114 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 117 €/m² et 5 692 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Auvers-sur-Oise ?

Le prix médian d’une maison à Auvers-sur-Oise est de 3 878 €/m² (368 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 288 €/m² et 4 725 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Auvers-sur-Oise ?

Le prix médian au m² à Auvers-sur-Oise est passé de 3 960 €/m² en 2021 à 3 520 €/m² en 2024, soit −11,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).