Ville · Poissy

Immobilier à Poissy (78300)

À Poissy, le prix médian est de 4 091 € le m², calculé sur 2 832 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Poissy, une ville aux portes de Paris

Située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, Poissy est une ville pleine de charme et d'histoire. À seulement 30 minutes de Paris en train, elle offre une situation géographique idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité de la capitale. Poissy est bordée par la Seine, ce qui contribue à son attrait écologique et à son cadre verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Le climat de Poissy est tempéré, avec des étés doux et des hivers frais, ce qui en fait un lieu de vie agréable toute l'année. La ville est également réputée pour son patrimoine architectural, notamment avec la Collégiale Notre-Dame et le Musée du Jouet. En termes d'immobilier, Poissy attire de plus en plus de familles et de jeunes couples grâce à ses prix encore accessibles par rapport à Paris. Son dynamisme économique et ses projets de développement urbain en font un lieu idéal pour investir. Poissy se distingue également par un réseau de transport bien développé, facilitant les déplacements quotidiens, ce qui est un atout majeur pour ceux qui travaillent en région parisienne.

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 30/12/2025

Prix au m² constatés à Poissy

Calculés sur 2 832 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens4 091 €par m²

Appartements3 958 €par m² · 2 320 ventesLa moitié des ventes entre 3 336 € et 4 715 € le m²Budget médian 229 000 € pour 60 m²

Maisons4 944 €par m² · 512 ventesLa moitié des ventes entre 3 962 € et 6 287 € le m²Budget médian 458 000 € pour 88 m²

Sur un an, 2024 → 2025+1,5 %3 833 € → 3 889 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025−3,6 %4 035 € → 3 889 € le m²

Le prix médian y est équivalent à la médiane départementale (Yvelines, 4 071 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Poissy
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	149 000 €	30 m²	5 000 €	231
2 pièces	192 000 €	43 m²	4 524 €	546
3 pièces	242 000 €	62 m²	3 819 €	926
4 pièces	285 150 €	78 m²	3 661 €	498
5 et plus	336 836 €	94 m²	3 508 €	118

Maisons : prix par nombre de pièces, à Poissy
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	296 300 €	40 m²	7 000 €	35
3 pièces	368 000 €	63 m²	5 941 €	108
4 pièces	408 903 €	84 m²	4 928 €	151
5 et plus	547 075 €	120 m²	4 545 €	213

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Poissy
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	4 035 €	712
2022	4 218 €	753
2023	4 291 €	531
2024	3 833 €	393
2025	3 889 €	443

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Poissy

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Poissy
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Carrières-sous-Poissy	3 km	3 885 €	−5 %	1 245
Aigremont	3 km	4 814 €	+17,7 %	96
Orgeval	4 km	4 639 €	+13,4 %	582
Médan	5 km	4 411 €	+7,8 %	136
Vernouillet	6 km	3 954 €	−3,3 %	610
Saint-Germain-en-Laye	6 km	6 817 €	+66,6 %	3 259

40 983habitants

12,9 km²superficie

3 181habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

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Écoles et établissements scolaires à Poissy

24écoles maternelles et élémentaires
6collèges
5lycées
6établissements privés — 17 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Poissy

Répartition des 13 058 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C35 %

D43 %

E14 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

37 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Poissy

Le prix médian constaté à Poissy s'établit à 4 091 € le m², calculé sur 2 832 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 25 % plus cher au m² que l'appartement (4 944 € contre 3 958 €), pour une surface médiane de 88 m² contre 60 m².

Sur un an, le prix médian a augmenté : +1,5 % entre 2024 et 2025 (3 833 € puis 3 889 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de −3,6 % entre 2021 et 2025.

Ce niveau est aligné sur la médiane départementale (Yvelines, 4 071 € le m²).

À 3 km, Carrières-sous-Poissy affiche 5 % de moins (3 885 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Poissy

Quel est le prix au m² à Poissy ?

Le prix médian à Poissy est de 4 091 €/m² (2 832 ventes DVF 2021–2025), +1,5 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Poissy ?

Le prix médian d’un appartement à Poissy est de 3 958 €/m² (2 320 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 336 €/m² et 4 715 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Poissy ?

Le prix médian d’une maison à Poissy est de 4 944 €/m² (512 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 3 962 €/m² et 6 287 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Poissy ?

Sur un an, le prix médian au m² à Poissy est passé de 3 833 €/m² en 2024 à 3 889 €/m² en 2025, soit +1,5 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de −3,6 % (4 035 €/m² puis 3 889 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées à Poissy ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Poissy. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.

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