Ville · Vernouillet

Immobilier à Vernouillet (78540)

À Vernouillet, le prix médian est de 3 980 € le m², calculé sur 522 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Vernouillet

Calculés sur 522 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 980 €par m²

Maisons3 991 €par m² · 336 ventesLa moitié des ventes entre 3 454 € et 4 811 € le m²Budget médian 447 195 € pour 107 m²

Appartements3 966 €par m² · 186 ventesLa moitié des ventes entre 3 436 € et 4 552 € le m²Budget médian 211 000 € pour 54 m²

Évolution 2021 → 2024-1,4 %3 910 € → 3 855 € le m²

Le prix médian y est 3,1 % en dessous de la médiane départementale (Yvelines, 4 108 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Vernouillet
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	192 800 €	43 m²	4 506 €	65
3 pièces	228 208 €	62 m²	3 571 €	62

Maisons : prix par nombre de pièces, à Vernouillet
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	393 894 €	89 m²	4 451 €	90
5 et plus	510 000 €	133 m²	3 783 €	201

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Vernouillet
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 910 €	187
2022	4 190 €	152
2023	4 017 €	116
2024	3 855 €	67

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Vernouillet

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Vernouillet
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Médan	1 km	4 478 €	+12,5 %	110
Triel-sur-Seine	3 km	3 656 €	−8,1 %	910
Verneuil-sur-Seine	3 km	3 807 €	−4,3 %	833
Carrières-sous-Poissy	4 km	3 923 €	−1,4 %	1 042
Orgeval	5 km	4 671 €	+17,4 %	484
Poissy	6 km	4 125 €	+3,6 %	2 389

9 699habitants

6,7 km²superficie

1 442habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Vernouillet

Prix de l'immobilier à Poissy en 2026 : quartiers, tendances et conseils

Prix au m², quartiers recherchés, RER A, rendement : Jean-Michel Fernandes (Saint Louis Immobilier) décrypte le marché immobilier de Poissy en 2026.

Écoles et établissements scolaires à Vernouillet

7écoles maternelles et élémentaires
1collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Vernouillet

Répartition des 1 862 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C60 %

D24 %

E9 %

F4 %

G2 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

61 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Vernouillet

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Vernouillet

Le prix médian constaté à Vernouillet s'établit à 3 980 € le m², calculé sur 522 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 3 991 € contre 3 966 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

La tendance est à la baisse : -1,4 % entre 2021 et 2024, soit 3 910 € le m² contre 3 855 €.

Rapporté à son département (Yvelines, 4 108 € le m²), le marché local ressort 3,1 % en dessous.

À 3 km, Triel-sur-Seine affiche 8,1 % de moins (3 656 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Vernouillet

Quel est le prix au m² à Vernouillet ?

Le prix médian à Vernouillet est de 3 980 €/m² (522 ventes DVF 2021–2024), −1,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Vernouillet ?

Le prix médian d’un appartement à Vernouillet est de 3 966 €/m² (186 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 436 €/m² et 4 552 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Vernouillet ?

Le prix médian d’une maison à Vernouillet est de 3 991 €/m² (336 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 454 €/m² et 4 811 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vernouillet ?

Le prix médian au m² à Vernouillet est passé de 3 910 €/m² en 2021 à 3 855 €/m² en 2024, soit −1,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).