Ville · Carrières-sous-Poissy

Immobilier à Carrières-sous-Poissy (78955)

À Carrières-sous-Poissy, le prix médian est de 3 923 € le m², calculé sur 1 042 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Carrières-sous-Poissy

Calculés sur 1 042 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 923 €par m²

Appartements3 966 €par m² · 742 ventesLa moitié des ventes entre 3 517 € et 4 375 € le m²Budget médian 209 000 € pour 57 m²

Maisons3 743 €par m² · 300 ventesLa moitié des ventes entre 3 246 € et 4 206 € le m²Budget médian 345 150 € pour 89 m²

Évolution 2021 → 2024-3,5 %3 877 € → 3 742 € le m²

Le prix médian y est 4,5 % en dessous de la médiane départementale (Yvelines, 4 108 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Carrières-sous-Poissy
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	115 000 €	26 m²	4 375 €	69
2 pièces	174 000 €	41 m²	4 240 €	260
3 pièces	237 900 €	62 m²	3 878 €	287
4 pièces	290 000 €	80 m²	3 644 €	102

Maisons : prix par nombre de pièces, à Carrières-sous-Poissy
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	287 500 €	69 m²	4 129 €	35
4 pièces	324 750 €	83 m²	3 801 €	122
5 et plus	384 000 €	106 m²	3 505 €	131

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Carrières-sous-Poissy
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 877 €	321
2022	4 000 €	301
2023	4 010 €	230
2024	3 742 €	190

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Carrières-sous-Poissy

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Carrières-sous-Poissy
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Poissy	3 km	4 125 €	+5,1 %	2 389
Médan	3 km	4 478 €	+14,1 %	110
Triel-sur-Seine	4 km	3 656 €	−6,8 %	910
Vernouillet	4 km	3 980 €	+1,5 %	522
Aigremont	5 km	4 842 €	+23,4 %	70
Orgeval	5 km	4 671 €	+19,1 %	484

20 825habitants

7,3 km²superficie

2 865habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Carrières-sous-Poissy

Prix de l'immobilier à Poissy en 2026 : quartiers, tendances et conseils

Prix au m², quartiers recherchés, RER A, rendement : Jean-Michel Fernandes (Saint Louis Immobilier) décrypte le marché immobilier de Poissy en 2026.

Écoles et établissements scolaires à Carrières-sous-Poissy

14écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Carrières-sous-Poissy

Répartition des 4 905 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B3 %

C69 %

D19 %

E5 %

F1 %

G1 %

2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

74 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Carrières-sous-Poissy

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Carrières-sous-Poissy

Le prix médian constaté à Carrières-sous-Poissy s'établit à 3 923 € le m², calculé sur 1 042 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 6 % plus cher au m² que la maison (3 966 € contre 3 743 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -3,5 % entre 2021 et 2024, soit 3 877 € le m² contre 3 742 €.

Rapporté à son département (Yvelines, 4 108 € le m²), le marché local ressort 4,5 % en dessous.

À 4 km, Triel-sur-Seine affiche 6,8 % de moins (3 656 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Carrières-sous-Poissy

Quel est le prix au m² à Carrières-sous-Poissy ?

Le prix médian à Carrières-sous-Poissy est de 3 923 €/m² (1 042 ventes DVF 2021–2024), −3,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Carrières-sous-Poissy ?

Le prix médian d’un appartement à Carrières-sous-Poissy est de 3 966 €/m² (742 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 517 €/m² et 4 375 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Carrières-sous-Poissy ?

Le prix médian d’une maison à Carrières-sous-Poissy est de 3 743 €/m² (300 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 3 246 €/m² et 4 206 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Carrières-sous-Poissy ?

Le prix médian au m² à Carrières-sous-Poissy est passé de 3 877 €/m² en 2021 à 3 742 €/m² en 2024, soit −3,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).