Ville · Bretteville-sur-Laize

Immobilier à Bretteville-sur-Laize (14680)

À Bretteville-sur-Laize, le prix médian est de 2 286 € le m², calculé sur 99 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 19/12/2024

Prix au m² constatés à Bretteville-sur-Laize

Calculés sur 99 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 286 €par m²

Maisons2 220 €par m² · 91 ventesLa moitié des ventes entre 1 852 € et 2 564 € le m²Budget médian 215 000 € pour 90 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 8 ventes sur la période.

Évolution 2022 → 2023+9,8 %2 200 € → 2 416 € le m²

Le prix médian y est 12,9 % en dessous de la médiane départementale (Calvados, 2 626 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Bretteville-sur-Laize
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	216 300 €	88 m²	2 220 €	33
5 et plus	270 000 €	115 m²	2 284 €	35

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Bretteville-sur-Laize
Année	Prix médian au m²	Ventes
2022	2 200 €	30
2023	2 416 €	30

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Bretteville-sur-Laize

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Bretteville-sur-Laize
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Amayé-sur-Orne	9 km	2 315 €	+1,3 %	75
Soumont-Saint-Quentin	10 km	1 854 €	−18,9 %	46
Potigny	10 km	1 970 €	−13,8 %	126
Ifs	11 km	2 500 €	+9,4 %	645
Ussy	12 km	1 651 €	−27,8 %	51
Bons-Tassilly	12 km	2 092 €	−8,5 %	35

1 910habitants

9,8 km²superficie

194habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Bretteville-sur-Laize

1écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Bretteville-sur-Laize

Répartition des 334 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A14 %

B6 %

C10 %

D39 %

E19 %

F7 %

G4 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

30 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Bretteville-sur-Laize

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minierEffondrements généralisés
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Bretteville-sur-Laize

Le prix médian constaté à Bretteville-sur-Laize s'établit à 2 286 € le m², calculé sur 99 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 91 ventes, pour un budget médian de 215 000 € et 90 m².

La tendance est à la hausse : +9,8 % entre 2022 et 2023, soit 2 200 € le m² contre 2 416 €.

Rapporté à son département (Calvados, 2 626 € le m²), le marché local ressort 12,9 % en dessous.

À 12 km, Ussy affiche 27,8 % de moins (1 651 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Bretteville-sur-Laize

Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Laize ?

Le prix médian à Bretteville-sur-Laize est de 2 286 €/m² (99 ventes DVF 2021–2024), +9,8 % entre 2022 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Bretteville-sur-Laize ?

Le prix médian d’une maison à Bretteville-sur-Laize est de 2 220 €/m² (91 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 852 €/m² et 2 564 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bretteville-sur-Laize ?

Le prix médian au m² à Bretteville-sur-Laize est passé de 2 200 €/m² en 2022 à 2 416 €/m² en 2023, soit +9,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).