Ville · Cesny-les-Sources

Immobilier à Cesny-les-Sources (14220)

À Cesny-les-Sources, le prix médian est de 1 918 € le m², calculé sur 116 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 25/11/2025

Prix au m² constatés à Cesny-les-Sources

Calculés sur 116 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens1 918 €par m²

Maisons1 866 €par m² · 110 ventesLa moitié des ventes entre 1 541 € et 2 178 € le m²Budget médian 189 400 € pour 108 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 6 ventes sur la période.

Tendance longue, 2021 → 2024+31,8 %1 652 € → 2 178 € le m²

Le prix médian y est 27,2 % en dessous de la médiane départementale (Calvados, 2 633 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Cesny-les-Sources
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	195 000 €	126 m²	1 718 €	59

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Cesny-les-Sources
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 652 €	37
2024	2 178 €	35

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Cesny-les-Sources

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Cesny-les-Sources
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pierrefitte-en-Cinglais	6 km	1 183 €	−38,3 %	38
Ussy	7 km	1 647 €	−14,1 %	70
Potigny	9 km	2 031 €	+5,9 %	164
Bretteville-sur-Laize	10 km	2 315 €	+20,7 %	137
Bons-Tassilly	10 km	2 153 €	+12,3 %	39
Soumont-Saint-Quentin	11 km	1 854 €	−3,3 %	58

1 411habitants

33,9 km²superficie

42habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Cesny-les-Sources

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 31/10/2026.

Risques naturels et technologiques à Cesny-les-Sources

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Cesny-les-Sources

Le prix médian constaté à Cesny-les-Sources s'établit à 1 918 € le m², calculé sur 116 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 110 ventes, pour un budget médian de 189 400 € et 108 m².

La tendance est à la hausse : +31,8 % entre 2021 et 2024, soit 1 652 € le m² contre 2 178 €.

Rapporté à son département (Calvados, 2 633 € le m²), le marché local ressort 27,2 % en dessous.

À 6 km, Pierrefitte-en-Cinglais affiche 38,3 % de moins (1 183 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Cesny-les-Sources

Quel est le prix au m² à Cesny-les-Sources ?

Le prix médian à Cesny-les-Sources est de 1 918 €/m² (116 ventes DVF 2021–2025), +31,8 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Cesny-les-Sources ?

Le prix médian d’une maison à Cesny-les-Sources est de 1 866 €/m² (110 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 541 €/m² et 2 178 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cesny-les-Sources ?

Le prix médian au m² à Cesny-les-Sources est passé de 1 652 €/m² en 2021 à 2 178 €/m² en 2024, soit +31,8 %. (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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