Ville · Laize-Clinchamps

Immobilier à Laize-Clinchamps (14320)

À Laize-Clinchamps, le prix médian est de 2 382 € le m², calculé sur 158 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 23/12/2025

Prix au m² constatés à Laize-Clinchamps

Calculés sur 158 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 382 €par m²

Maisons2 382 €par m² · 158 ventesLa moitié des ventes entre 2 060 € et 2 690 € le m²Budget médian 240 275 € pour 105 m²

Sur un an, 2021 → 20220,0 %2 354 € → 2 353 € le m²

Le prix médian y est 9,5 % en dessous de la médiane départementale (Calvados, 2 633 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Laize-Clinchamps
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	230 000 €	102 m²	2 500 €	65
5 et plus	273 195 €	118 m²	2 261 €	74

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Laize-Clinchamps
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 354 €	56
2022	2 353 €	40

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Laize-Clinchamps

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Laize-Clinchamps
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Amayé-sur-Orne	3 km	2 315 €	−2,8 %	87
Bretteville-sur-Laize	6 km	2 315 €	−2,8 %	137
Fleury-sur-Orne	7 km	2 952 €	+23,9 %	374
Ifs	8 km	2 500 €	+5 %	762
Mouen	10 km	2 531 €	+6,3 %	146
Caen	12 km	2 979 €	+25,1 %	11 678

2 155habitants

8,1 km²superficie

266habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Laize-Clinchamps

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Laize-Clinchamps

Répartition des 222 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B9 %

C20 %

D45 %

E14 %

F5 %

G1 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

35 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Laize-Clinchamps

Le prix médian constaté à Laize-Clinchamps s'établit à 2 382 € le m², calculé sur 158 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 158 ventes, pour un budget médian de 240 275 € et 105 m².

Sur un an, le prix médian est resté stable : 0,0 % entre 2021 et 2022 (2 354 € puis 2 353 € le m²).

Rapporté à son département (Calvados, 2 633 € le m²), le marché local ressort 9,5 % en dessous.

Questions fréquentes à Laize-Clinchamps

Quel est le prix au m² à Laize-Clinchamps ?

Le prix médian à Laize-Clinchamps est de 2 382 €/m² (158 ventes DVF 2021–2025), 0,0 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Laize-Clinchamps ?

Le prix médian d’une maison à Laize-Clinchamps est de 2 382 €/m² (158 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 060 €/m² et 2 690 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Laize-Clinchamps ?

Sur un an, le prix médian au m² à Laize-Clinchamps est passé de 2 354 €/m² en 2021 à 2 353 €/m² en 2022, soit 0,0 %. (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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