Ville · Creully sur Seulles

Immobilier à Creully sur Seulles (14480)

À Creully sur Seulles, le prix médian est de 2 270 € le m², calculé sur 150 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 13/12/2024

Prix au m² constatés à Creully sur Seulles

Calculés sur 150 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 270 €par m²

Maisons2 205 €par m² · 135 ventesLa moitié des ventes entre 1 790 € et 2 592 € le m²Budget médian 206 000 € pour 95 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 15 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+16 %2 114 € → 2 453 € le m²

Le prix médian y est 13,6 % en dessous de la médiane départementale (Calvados, 2 626 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Creully sur Seulles
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	208 247 €	95 m²	2 174 €	44
5 et plus	235 000 €	113 m²	2 177 €	54

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Creully sur Seulles
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 114 €	37
2022	2 341 €	50
2024	2 453 €	34

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Creully sur Seulles

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Creully sur Seulles
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Ponts sur Seulles	4 km	2 347 €	+3,4 %	77
Le Fresne-Camilly	6 km	2 702 €	+19 %	51
Banville	6 km	2 517 €	+10,9 %	68
Ver-sur-Mer	6 km	2 897 €	+27,6 %	235
Reviers	7 km	2 516 €	+10,8 %	43
Courseulles-sur-Mer	9 km	3 417 €	+50,5 %	991

2 261habitants

18,6 km²superficie

122habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Creully sur Seulles

1écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1lycées
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Creully sur Seulles

Répartition des 355 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C15 %

D38 %

E29 %

F8 %

G6 %

15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

18 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Creully sur Seulles

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Creully sur Seulles

Le prix médian constaté à Creully sur Seulles s'établit à 2 270 € le m², calculé sur 150 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 135 ventes, pour un budget médian de 206 000 € et 95 m².

La tendance est à la hausse : +16 % entre 2021 et 2024, soit 2 114 € le m² contre 2 453 €.

Rapporté à son département (Calvados, 2 626 € le m²), le marché local ressort 13,6 % en dessous.

Questions fréquentes à Creully sur Seulles

Quel est le prix au m² à Creully sur Seulles ?

Le prix médian à Creully sur Seulles est de 2 270 €/m² (150 ventes DVF 2021–2024), +16,0 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Creully sur Seulles ?

Le prix médian d’une maison à Creully sur Seulles est de 2 205 €/m² (135 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 790 €/m² et 2 592 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Creully sur Seulles ?

Le prix médian au m² à Creully sur Seulles est passé de 2 114 €/m² en 2021 à 2 453 €/m² en 2024, soit +16,0 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).