Ville · Épinay-sur-Odon

Immobilier à Épinay-sur-Odon (14310)

À Épinay-sur-Odon, le prix médian est de 1 843 € le m², calculé sur 47 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Épinay-sur-Odon

Calculés sur 47 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 843 €par m²

Maisons1 843 €par m² · 47 ventesLa moitié des ventes entre 1 444 € et 2 111 € le m²Budget médian 233 500 € pour 125 m²

Le prix médian y est 29,8 % en dessous de la médiane départementale (Calvados, 2 626 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Épinay-sur-Odon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Épinay-sur-Odon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Villers-Bocage	2 km	2 255 €	+22,4 %	132
Seulline	7 km	1 793 €	−2,7 %	118
Les Monts d'Aunay	9 km	1 674 €	−9,2 %	349
Dialan sur Chaîne	12 km	1 600 €	−13,2 %	110
Amayé-sur-Orne	14 km	2 315 €	+25,6 %	75
Souleuvre en Bocage	20 km	1 295 €	−29,7 %	1 261

632habitants

11,7 km²superficie

54habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Épinay-sur-Odon

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Épinay-sur-Odon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Épinay-sur-Odon

Le prix médian constaté à Épinay-sur-Odon s'établit à 1 843 € le m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 47 ventes, pour un budget médian de 233 500 € et 125 m².

Rapporté à son département (Calvados, 2 626 € le m²), le marché local ressort 29,8 % en dessous.

À 20 km, Souleuvre en Bocage affiche 29,7 % de moins (1 295 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Épinay-sur-Odon

Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Odon ?

Le prix médian à Épinay-sur-Odon est de 1 843 €/m² (47 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Épinay-sur-Odon ?

Le prix médian d’une maison à Épinay-sur-Odon est de 1 843 €/m² (47 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 444 €/m² et 2 111 €/m².