Ville · Aunay sur Odon

Immobilier à Aunay sur Odon (14260)

À Aunay sur Odon, le prix médian est de 1 666 € le m², calculé sur 430 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Explorez Aunay-sur-Odon, une ville accueillante

Aunay-sur-Odon, charmante commune du Calvados en Normandie, séduit par son cadre paisible et son emplacement stratégique. Située à proximité de Caen, elle bénéficie d'une accessibilité idéale tout en offrant le calme d'une ville à taille humaine. Le climat y est tempéré, avec des étés doux et des hivers cléments, renforçant son attractivité. L'écologie est au cœur des préoccupations locales, avec de nombreux espaces verts et initiatives durables. Parmi les lieux d'intérêt, la magnifique église Saint-Sauveur, emblématique de l'architecture normande, est à découvrir. En termes immobiliers, Aunay-sur-Odon se distingue par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux propriétés plus modernes, séduisant de nombreux acheteurs potentiels.

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 30/12/2025

Prix au m² constatés à Aunay sur Odon

Calculés sur 430 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens1 666 €par m²

Maisons1 661 €par m² · 375 ventesLa moitié des ventes entre 1 288 € et 2 105 € le m²Budget médian 185 000 € pour 104 m²

Appartements1 717 €par m² · 55 ventesLa moitié des ventes entre 1 304 € et 2 475 € le m²Budget médian 112 100 € pour 65 m²

Évolution 2021 → 2025-10,5 %1 683 € → 1 506 € le m²

Maisons : prix par nombre de pièces, à Aunay sur Odon
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	136 500 €	73 m²	1 880 €	48
4 pièces	178 000 €	100 m²	1 806 €	109
5 et plus	201 650 €	128 m²	1 575 €	184

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Aunay sur Odon
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 683 €	98
2022	1 694 €	114
2023	1 635 €	93
2024	1 833 €	44
2025	1 506 €	81

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Aunay sur Odon

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Aunay sur Odon
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Seulline	6 km	1 782 €	+7 %	169
Dialan sur Chaîne	7 km	1 600 €	−4 %	133
Épinay-sur-Odon	9 km	1 877 €	+12,7 %	56
Tracy-Bocage	10 km	2 151 €	+29,1 %	35
Villers-Bocage	10 km	2 255 €	+35,4 %	178
Condé-en-Normandie	13 km	1 234 €	−25,9 %	907

4 777habitants

69,7 km²superficie

69habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Aunay sur Odon

3écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Aunay sur Odon

Répartition des 1 028 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C41 %

D35 %

E13 %

F5 %

G3 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

44 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Aunay sur Odon

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Aunay sur Odon

Le prix médian constaté à Aunay sur Odon s'établit à 1 666 € le m², calculé sur 430 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 3 % plus cher au m² que la maison (1 717 € contre 1 661 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -10,5 % entre 2021 et 2025, soit 1 683 € le m² contre 1 506 €.

À 13 km, Condé-en-Normandie affiche 25,9 % de moins (1 234 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Aunay sur Odon

Quel est le prix au m² à Aunay sur Odon ?

Le prix médian à Aunay sur Odon est de 1 666 €/m² (430 ventes DVF 2021–2025), −10,5 % entre 2021 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Aunay sur Odon ?

Le prix médian d’un appartement à Aunay sur Odon est de 1 717 €/m² (55 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 304 €/m² et 2 475 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Aunay sur Odon ?

Le prix médian d’une maison à Aunay sur Odon est de 1 661 €/m² (375 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 288 €/m² et 2 105 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Aunay sur Odon ?

Le prix médian au m² à Aunay sur Odon est passé de 1 683 €/m² en 2021 à 1 506 €/m² en 2025, soit −10,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Aunay sur Odon ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Aunay sur Odon. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.

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