Ville · Athis-Val de Rouvre

Immobilier à Athis-Val de Rouvre (61100)

À Athis-Val de Rouvre, le prix médian est de 1 292 € le m², calculé sur 374 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Athis-Val de Rouvre

Calculés sur 374 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 292 €par m²

Maisons1 279 €par m² · 359 ventesLa moitié des ventes entre 938 € et 1 773 € le m²Budget médian 125 000 € pour 88 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 15 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+13,2 %1 067 € → 1 208 € le m²

Le prix médian y est 9,6 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Athis-Val de Rouvre
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	95 100 €	51 m²	1 768 €	44
3 pièces	90 500 €	72 m²	1 212 €	80
4 pièces	127 200 €	93 m²	1 361 €	118
5 et plus	149 250 €	120 m²	1 260 €	104

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Athis-Val de Rouvre
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 067 €	112
2022	1 580 €	119
2023	1 598 €	78
2024	1 208 €	65

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Athis-Val de Rouvre

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Athis-Val de Rouvre
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sainte-Honorine-la-Chardonne	4 km	2 674 €	+107 %	83
Saint-Pierre-du-Regard	7 km	1 278 €	−1,1 %	98
Saint-Georges-des-Groseillers	8 km	1 296 €	équivalent	258
La Selle-la-Forge	8 km	1 384 €	+7,1 %	123
Flers	9 km	1 415 €	+9,5 %	1 063
Messei	10 km	1 362 €	+5,4 %	128

4 201habitants

77,8 km²superficie

54habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Athis-Val de Rouvre

5écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Athis-Val de Rouvre

Répartition des 650 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B5 %

C20 %

D39 %

E18 %

F11 %

G5 %

16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

27 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Athis-Val de Rouvre

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Athis-Val de Rouvre

Le prix médian constaté à Athis-Val de Rouvre s'établit à 1 292 € le m², calculé sur 374 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 359 ventes, pour un budget médian de 125 000 € et 88 m².

La tendance est à la hausse : +13,2 % entre 2021 et 2024, soit 1 067 € le m² contre 1 208 €.

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 9,6 % en dessous.

Questions fréquentes à Athis-Val de Rouvre

Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre ?

Le prix médian à Athis-Val de Rouvre est de 1 292 €/m² (374 ventes DVF 2021–2024), +13,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Athis-Val de Rouvre ?

Le prix médian d’une maison à Athis-Val de Rouvre est de 1 279 €/m² (359 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 938 €/m² et 1 773 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Athis-Val de Rouvre ?

Le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre est passé de 1 067 €/m² en 2021 à 1 208 €/m² en 2024, soit +13,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).