Ville · La Selle-la-Forge

Immobilier à La Selle-la-Forge (61100)

À La Selle-la-Forge, le prix médian est de 1 384 € le m², calculé sur 123 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 21/10/2024

Prix au m² constatés à La Selle-la-Forge

Calculés sur 123 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 384 €par m²

Maisons1 384 €par m² · 123 ventesLa moitié des ventes entre 964 € et 1 667 € le m²Budget médian 135 000 € pour 90 m²

Évolution 2021 → 2024+13,7 %1 250 € → 1 421 € le m²

Le prix médian y est 3,1 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Selle-la-Forge
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	123 050 €	86 m²	1 500 €	41
5 et plus	185 450 €	145 m²	1 384 €	54

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Selle-la-Forge
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 250 €	39
2022	1 479 €	34
2024	1 421 €	33

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Selle-la-Forge

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Selle-la-Forge
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Flers	2 km	1 415 €	+2,2 %	1 063
Messei	3 km	1 362 €	−1,6 %	128
Saint-Georges-des-Groseillers	5 km	1 296 €	−6,4 %	258
La Lande-Patry	5 km	1 252 €	−9,5 %	120
La Chapelle-au-Moine	6 km	1 308 €	−5,5 %	37
Saint-Paul	7 km	1 129 €	−18,4 %	62

1 390habitants

8,2 km²superficie

170habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à La Selle-la-Forge

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à La Selle-la-Forge

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Selle-la-Forge

Le prix médian constaté à La Selle-la-Forge s'établit à 1 384 € le m², calculé sur 123 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 123 ventes, pour un budget médian de 135 000 € et 90 m².

La tendance est à la hausse : +13,7 % entre 2021 et 2024, soit 1 250 € le m² contre 1 421 €.

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 3,1 % en dessous.

À 7 km, Saint-Paul affiche 18,4 % de moins (1 129 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Selle-la-Forge

Quel est le prix au m² à La Selle-la-Forge ?

Le prix médian à La Selle-la-Forge est de 1 384 €/m² (123 ventes DVF 2021–2024), +13,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à La Selle-la-Forge ?

Le prix médian d’une maison à La Selle-la-Forge est de 1 384 €/m² (123 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 964 €/m² et 1 667 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Selle-la-Forge ?

Le prix médian au m² à La Selle-la-Forge est passé de 1 250 €/m² en 2021 à 1 421 €/m² en 2024, soit +13,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).