Ville · Saint-Georges-des-Groseillers

Immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers (61100)

À Saint-Georges-des-Groseillers, le prix médian est de 1 296 € le m², calculé sur 258 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 06/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Georges-des-Groseillers

Calculés sur 258 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 296 €par m²

Maisons1 389 €par m² · 201 ventesLa moitié des ventes entre 991 € et 1 750 € le m²Budget médian 120 000 € pour 85 m²

Appartements1 152 €par m² · 57 ventesLa moitié des ventes entre 1 002 € et 1 535 € le m²Budget médian 48 750 € pour 40 m²

Évolution 2021 → 2024+4,6 %1 251 € → 1 309 € le m²

Le prix médian y est 9,3 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Georges-des-Groseillers
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	97 200 €	70 m²	1 548 €	43
4 pièces	117 450 €	87 m²	1 389 €	69
5 et plus	166 300 €	112 m²	1 364 €	72

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Georges-des-Groseillers
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 251 €	78
2022	1 354 €	67
2023	1 281 €	65
2024	1 309 €	48

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Georges-des-Groseillers

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Georges-des-Groseillers
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Lande-Patry	3 km	1 252 €	−3,4 %	120
Flers	4 km	1 415 €	+9,2 %	1 063
La Selle-la-Forge	5 km	1 384 €	+6,8 %	123
Cerisy-Belle-Étoile	5 km	1 481 €	+14,3 %	36
Saint-Paul	6 km	1 129 €	−12,9 %	62
Messei	7 km	1 362 €	+5,1 %	128

3 173habitants

7,3 km²superficie

436habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Georges-des-Groseillers

2écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Georges-des-Groseillers

Répartition des 597 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A2 %

B1 %

C25 %

D36 %

E21 %

F10 %

G4 %

14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

29 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Georges-des-Groseillers

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Rupture de barrage
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Georges-des-Groseillers

Le prix médian constaté à Saint-Georges-des-Groseillers s'établit à 1 296 € le m², calculé sur 258 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 21 % plus cher au m² que l'appartement (1 389 € contre 1 152 €), pour une surface médiane de 85 m² contre 40 m².

La tendance est à la hausse : +4,6 % entre 2021 et 2024, soit 1 251 € le m² contre 1 309 €.

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 9,3 % en dessous.

À 6 km, Saint-Paul affiche 12,9 % de moins (1 129 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Georges-des-Groseillers

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Groseillers ?

Le prix médian à Saint-Georges-des-Groseillers est de 1 296 €/m² (258 ventes DVF 2021–2024), +4,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Georges-des-Groseillers ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Georges-des-Groseillers est de 1 152 €/m² (57 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 002 €/m² et 1 535 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Georges-des-Groseillers ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Georges-des-Groseillers est de 1 389 €/m² (201 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 991 €/m² et 1 750 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-des-Groseillers est passé de 1 251 €/m² en 2021 à 1 309 €/m² en 2024, soit +4,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).