Ville · Briouze

Immobilier à Briouze (61220)

À Briouze, le prix médian est de 1 270 € le m², calculé sur 130 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 17/12/2024

Prix au m² constatés à Briouze

Calculés sur 130 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 270 €par m²

Maisons1 238 €par m² · 124 ventesLa moitié des ventes entre 823 € et 1 623 € le m²Budget médian 102 500 € pour 85 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 6 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+22,9 %1 195 € → 1 469 € le m²

Le prix médian y est 11,1 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Briouze
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	75 000 €	70 m²	1 346 €	31
4 pièces	115 000 €	89 m²	1 439 €	38
5 et plus	140 000 €	120 m²	999 €	38

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Briouze
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 195 €	40
2022	1 237 €	32
2024	1 469 €	34

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Briouze

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Briouze
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bellou-en-Houlme	5 km	836 €	−34,2 %	86
Le Ménil-de-Briouze	5 km	1 541 €	+21,3 %	44
La Coulonche	10 km	1 056 €	−16,9 %	40
Putanges-le-Lac	10 km	1 440 €	+13,4 %	203
La Ferrière-aux-Étangs	11 km	1 149 €	−9,5 %	115
Athis-Val de Rouvre	11 km	1 292 €	+1,7 %	374

1 512habitants

17,2 km²superficie

88habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Briouze

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Briouze

Répartition des 346 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B2 %

C20 %

D47 %

E19 %

F8 %

G3 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

23 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Briouze

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Briouze

Le prix médian constaté à Briouze s'établit à 1 270 € le m², calculé sur 130 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 124 ventes, pour un budget médian de 102 500 € et 85 m².

La tendance est à la hausse : +22,9 % entre 2021 et 2024, soit 1 195 € le m² contre 1 469 €.

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 11,1 % en dessous.

À 5 km, Bellou-en-Houlme affiche 34,2 % de moins (836 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Briouze

Quel est le prix au m² à Briouze ?

Le prix médian à Briouze est de 1 270 €/m² (130 ventes DVF 2021–2024), +22,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Briouze ?

Le prix médian d’une maison à Briouze est de 1 238 €/m² (124 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 823 €/m² et 1 623 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Briouze ?

Le prix médian au m² à Briouze est passé de 1 195 €/m² en 2021 à 1 469 €/m² en 2024, soit +22,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).