Ville · Le Ménil-de-Briouze

Immobilier au Ménil-de-Briouze (61220)

Au Ménil-de-Briouze, le prix médian est de 1 541 € le m², calculé sur 44 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 13/12/2024

Prix au m² constatés au Ménil-de-Briouze

Calculés sur 44 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 541 €par m²

Maisons1 541 €par m² · 44 ventesLa moitié des ventes entre 868 € et 1 813 € le m²Budget médian 116 400 € pour 94 m²

Le prix médian y est 7,8 % au-dessus de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Ménil-de-Briouze

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Ménil-de-Briouze
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bellou-en-Houlme	4 km	836 €	−45,7 %	86
Briouze	5 km	1 270 €	−17,6 %	130
La Coulonche	6 km	1 056 €	−31,5 %	40
La Ferrière-aux-Étangs	8 km	1 149 €	−25,4 %	115
Bagnoles de l'Orne Normandie	11 km	1 971 €	+27,9 %	662
La Ferté Macé	11 km	1 216 €	−21,1 %	497

541habitants

21,5 km²superficie

25habitants au km²

Population légale INSEE

Risques naturels et technologiques à Le Ménil-de-Briouze

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Ménil-de-Briouze

Le prix médian constaté au Ménil-de-Briouze s'établit à 1 541 € le m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 44 ventes, pour un budget médian de 116 400 € et 94 m².

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 7,8 % au-dessus.

À 4 km, Bellou-en-Houlme affiche 45,7 % de moins (836 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Ménil-de-Briouze

Quel est le prix au m² au Ménil-de-Briouze ?

Le prix médian au Ménil-de-Briouze est de 1 541 €/m² (44 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison au Ménil-de-Briouze ?

Le prix médian d’une maison au Ménil-de-Briouze est de 1 541 €/m² (44 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 868 €/m² et 1 813 €/m².