Ville · La Ferrière-aux-Étangs

Immobilier à La Ferrière-aux-Étangs (61450)

À La Ferrière-aux-Étangs, le prix médian est de 1 149 € le m², calculé sur 115 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 17/12/2024

Prix au m² constatés à La Ferrière-aux-Étangs

Calculés sur 115 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 149 €par m²

Maisons1 158 €par m² · 114 ventesLa moitié des ventes entre 746 € et 1 415 € le m²Budget médian 90 000 € pour 83 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 1 vente sur la période.

Évolution 2021 → 2023-9,1 %1 269 € → 1 153 € le m²

Le prix médian y est 19,6 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Ferrière-aux-Étangs
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	95 040 €	83 m²	1 232 €	43
5 et plus	127 000 €	110 m²	1 202 €	38

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Ferrière-aux-Étangs
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 269 €	41
2023	1 153 €	30

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Ferrière-aux-Étangs

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Ferrière-aux-Étangs
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Coulonche	4 km	1 056 €	−8,1 %	40
Champsecret	5 km	1 310 €	+14 %	213
Le Châtellier	6 km	1 000 €	−13 %	55
Bellou-en-Houlme	6 km	836 €	−27,2 %	86
Messei	7 km	1 362 €	+18,5 %	128
Le Ménil-de-Briouze	8 km	1 541 €	+34,1 %	44

1 506habitants

11,2 km²superficie

135habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à La Ferrière-aux-Étangs

1écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Ferrière-aux-Étangs

Répartition des 339 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B4 %

C19 %

D49 %

E14 %

F9 %

G5 %

14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

23 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Ferrière-aux-Étangs

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minierEffondrements généralisés
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Ferrière-aux-Étangs

Le prix médian constaté à La Ferrière-aux-Étangs s'établit à 1 149 € le m², calculé sur 115 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 114 ventes, pour un budget médian de 90 000 € et 83 m².

La tendance est à la baisse : -9,1 % entre 2021 et 2023, soit 1 269 € le m² contre 1 153 €.

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 19,6 % en dessous.

À 6 km, Bellou-en-Houlme affiche 27,2 % de moins (836 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Ferrière-aux-Étangs

Quel est le prix au m² à La Ferrière-aux-Étangs ?

Le prix médian à La Ferrière-aux-Étangs est de 1 149 €/m² (115 ventes DVF 2021–2024), −9,1 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à La Ferrière-aux-Étangs ?

Le prix médian d’une maison à La Ferrière-aux-Étangs est de 1 158 €/m² (114 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 746 €/m² et 1 415 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Ferrière-aux-Étangs ?

Le prix médian au m² à La Ferrière-aux-Étangs est passé de 1 269 €/m² en 2021 à 1 153 €/m² en 2023, soit −9,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).