Ville · La Lande-Patry

Immobilier à La Lande-Patry (61100)

À La Lande-Patry, le prix médian est de 1 252 € le m², calculé sur 120 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à La Lande-Patry

Calculés sur 120 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 252 €par m²

Maisons1 252 €par m² · 120 ventesLa moitié des ventes entre 907 € et 1 546 € le m²Budget médian 107 200 € pour 88 m²

Évolution 2021 → 2022-19,1 %1 328 € → 1 075 € le m²

Le prix médian y est 12,4 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à La Lande-Patry
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	95 900 €	87 m²	1 312 €	44
5 et plus	118 990 €	101 m²	1 242 €	44

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à La Lande-Patry
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 328 €	33
2022	1 075 €	38

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de La Lande-Patry

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à La Lande-Patry
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Paul	3 km	1 129 €	−9,8 %	62
Saint-Georges-des-Groseillers	3 km	1 296 €	+3,5 %	258
Flers	3 km	1 415 €	+13 %	1 063
Cerisy-Belle-Étoile	4 km	1 481 €	+18,3 %	36
La Chapelle-Biche	5 km	1 164 €	−7 %	33
La Selle-la-Forge	5 km	1 384 €	+10,5 %	123

1 730habitants

6,5 km²superficie

267habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à La Lande-Patry

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à La Lande-Patry

Répartition des 219 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B9 %

C11 %

D32 %

E25 %

F12 %

G10 %

22 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

21 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à La Lande-Patry

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Rupture de barrage
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à La Lande-Patry

Le prix médian constaté à La Lande-Patry s'établit à 1 252 € le m², calculé sur 120 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 120 ventes, pour un budget médian de 107 200 € et 88 m².

La tendance est à la baisse : -19,1 % entre 2021 et 2022, soit 1 328 € le m² contre 1 075 €.

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 12,4 % en dessous.

À 3 km, Saint-Paul affiche 9,8 % de moins (1 129 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à La Lande-Patry

Quel est le prix au m² à La Lande-Patry ?

Le prix médian à La Lande-Patry est de 1 252 €/m² (120 ventes DVF 2021–2024), −19,1 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à La Lande-Patry ?

Le prix médian d’une maison à La Lande-Patry est de 1 252 €/m² (120 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 907 €/m² et 1 546 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Lande-Patry ?

Le prix médian au m² à La Lande-Patry est passé de 1 328 €/m² en 2021 à 1 075 €/m² en 2022, soit −19,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).