Ville · Mantilly

Immobilier à Mantilly (61350)

À Mantilly, le prix médian est de 1 187 € le m², calculé sur 170 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 28/12/2024

Prix au m² constatés à Mantilly

Calculés sur 170 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 187 €par m²

Maisons1 194 €par m² · 168 ventesLa moitié des ventes entre 780 € et 1 657 € le m²Budget médian 105 500 € pour 86 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 2 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2023+6,8 %1 083 € → 1 157 € le m²

Le prix médian y est 16,9 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Mantilly
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	80 000 €	69 m²	1 083 €	36
4 pièces	116 000 €	105 m²	1 286 €	39
5 et plus	240 000 €	167 m²	1 340 €	41

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Mantilly
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 083 €	46
2022	1 319 €	56
2023	1 157 €	42

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Mantilly

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Mantilly
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Passais Villages	4 km	1 039 €	−12,5 %	202
Saint-Cyr-du-Bailleul	6 km	966 €	−18,6 %	41
Le Teilleul	7 km	1 086 €	−8,5 %	329
Saint-Mars-d'Égrenne	7 km	1 167 €	−1,7 %	87
Saint-Fraimbault	8 km	1 058 €	−10,9 %	82
Torchamp	11 km	898 €	−24,3 %	33

508habitants

29,2 km²superficie

17habitants au km²

Population légale INSEE

Risques naturels et technologiques à Mantilly

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Mantilly

Le prix médian constaté à Mantilly s'établit à 1 187 € le m², calculé sur 170 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 168 ventes, pour un budget médian de 105 500 € et 86 m².

La tendance est à la hausse : +6,8 % entre 2021 et 2023, soit 1 083 € le m² contre 1 157 €.

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 16,9 % en dessous.

À 11 km, Torchamp affiche 24,3 % de moins (898 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Mantilly

Quel est le prix au m² à Mantilly ?

Le prix médian à Mantilly est de 1 187 €/m² (170 ventes DVF 2021–2024), +6,8 % entre 2021 et 2023. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Mantilly ?

Le prix médian d’une maison à Mantilly est de 1 194 €/m² (168 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 780 €/m² et 1 657 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mantilly ?

Le prix médian au m² à Mantilly est passé de 1 083 €/m² en 2021 à 1 157 €/m² en 2023, soit +6,8 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).