Ville · Le Teilleul

Immobilier au Teilleul (50640)

Au Teilleul, le prix médian est de 1 086 € le m², calculé sur 329 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés au Teilleul

Calculés sur 329 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 086 €par m²

Maisons1 086 €par m² · 319 ventesLa moitié des ventes entre 757 € et 1 490 € le m²Budget médian 80 000 € pour 77 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 10 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+12,7 %1 071 € → 1 207 € le m²

Le prix médian y est 42 % en dessous de la médiane départementale (Manche, 1 872 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, au Teilleul
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	55 000 €	50 m²	1 086 €	60
3 pièces	66 000 €	69 m²	1 163 €	86
4 pièces	103 000 €	97 m²	1 088 €	85
5 et plus	125 000 €	128 m²	1 066 €	70

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, au Teilleul
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 071 €	88
2022	982 €	101
2023	1 107 €	89
2024	1 207 €	51

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches du Teilleul

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance au Teilleul
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Cyr-du-Bailleul	5 km	966 €	−11 %	41
Mantilly	7 km	1 187 €	+9,3 %	170
Saint-Mars-d'Égrenne	11 km	1 167 €	+7,5 %	87
Passais Villages	11 km	1 039 €	−4,3 %	202
Saint-Fraimbault	14 km	1 058 €	−2,6 %	82
Torchamp	16 km	898 €	−17,3 %	33

1 706habitants

67,8 km²superficie

25habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Le Teilleul

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Le Teilleul

Répartition des 326 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B16 %

C16 %

D23 %

E20 %

F10 %

G14 %

24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

33 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Le Teilleul

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Engins de guerre
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs · Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Foudre · Grêle · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres au Teilleul

Le prix médian constaté au Teilleul s'établit à 1 086 € le m², calculé sur 329 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 319 ventes, pour un budget médian de 80 000 € et 77 m².

La tendance est à la hausse : +12,7 % entre 2021 et 2024, soit 1 071 € le m² contre 1 207 €.

Rapporté à son département (Manche, 1 872 € le m²), le marché local ressort 42 % en dessous.

À 16 km, Torchamp affiche 17,3 % de moins (898 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes au Teilleul

Quel est le prix au m² au Teilleul ?

Le prix médian au Teilleul est de 1 086 €/m² (329 ventes DVF 2021–2024), +12,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison au Teilleul ?

Le prix médian d’une maison au Teilleul est de 1 086 €/m² (319 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 757 €/m² et 1 490 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier au Teilleul ?

Le prix médian au m² au Teilleul est passé de 1 071 €/m² en 2021 à 1 207 €/m² en 2024, soit +12,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).