Ville · Montsecret-Clairefougère

Immobilier à Montsecret-Clairefougère (61800)

À Montsecret-Clairefougère, le prix médian est de 1 229 € le m², calculé sur 53 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 13/12/2024

Prix au m² constatés à Montsecret-Clairefougère

Calculés sur 53 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 229 €par m²

Maisons1 229 €par m² · 53 ventesLa moitié des ventes entre 950 € et 1 485 € le m²Budget médian 98 720 € pour 90 m²

Le prix médian y est 14 % en dessous de la médiane départementale (Orne, 1 429 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Montsecret-Clairefougère

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Montsecret-Clairefougère
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Pierre-d'Entremont	2 km	1 066 €	−13,3 %	45
Moncy	4 km	1 419 €	+15,5 %	44
Cerisy-Belle-Étoile	4 km	1 481 €	+20,5 %	36
Valdallière	7 km	1 290 €	+5 %	813
La Lande-Patry	8 km	1 252 €	+1,9 %	120
Saint-Paul	8 km	1 129 €	−8,1 %	62

667habitants

14 km²superficie

48habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Montsecret-Clairefougère

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Montsecret-Clairefougère

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Montsecret-Clairefougère

Le prix médian constaté à Montsecret-Clairefougère s'établit à 1 229 € le m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 53 ventes, pour un budget médian de 98 720 € et 90 m².

Rapporté à son département (Orne, 1 429 € le m²), le marché local ressort 14 % en dessous.

À 2 km, Saint-Pierre-d'Entremont affiche 13,3 % de moins (1 066 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Montsecret-Clairefougère

Quel est le prix au m² à Montsecret-Clairefougère ?

Le prix médian à Montsecret-Clairefougère est de 1 229 €/m² (53 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Montsecret-Clairefougère ?

Le prix médian d’une maison à Montsecret-Clairefougère est de 1 229 €/m² (53 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 950 €/m² et 1 485 €/m².