Département · Seine-Maritime

Immobilier en Seine-Maritime (76)

Le prix médian d’une maison en Seine-Maritime est de 2 101 €/m², celui d’un appartement de 2 818 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché en Seine-Maritime en chiffres

1Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés en Seine-Maritime

Calculés sur 99 484 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 278 €par m²

Maisons2 101 €par m² · 59 748 ventesLa moitié des ventes entre 1 616 € et 2 671 € le m²Budget médian 191 000 € pour 90 m²

Appartements2 818 €par m² · 39 736 ventesLa moitié des ventes entre 1 882 € et 4 192 € le m²Budget médian 142 100 € pour 52 m²

Évolution 2021 → 2024+2,5 %2 189 € → 2 244 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, en Seine-Maritime
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	97 000 €	25 m²	3 793 €	8 031
2 pièces	130 150 €	43 m²	3 000 €	12 474
3 pièces	166 000 €	63 m²	2 594 €	11 719
4 pièces	170 000 €	80 m²	2 105 €	5 791
5 et plus	190 500 €	100 m²	1 960 €	1 666

Maisons : prix par nombre de pièces, en Seine-Maritime
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	115 000 €	33 m²	2 917 €	989
2 pièces	130 000 €	52 m²	2 410 €	4 393
3 pièces	149 000 €	69 m²	2 155 €	12 455
4 pièces	187 000 €	89 m²	2 117 €	18 783
5 et plus	238 000 €	120 m²	2 019 €	23 091

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, en Seine-Maritime
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 189 €	29 295
2022	2 348 €	27 692
2023	2 330 €	22 082
2024	2 244 €	20 415

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Ce que disent les chiffres en Seine-Maritime

Le prix médian constaté en Seine-Maritime s'établit à 2 278 € le m², calculé sur 99 484 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 25 % plus cher au m² que la maison (2 818 € contre 2 101 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +2,5 % entre 2021 et 2024, soit 2 189 € le m² contre 2 244 €.

RRouen

Questions fréquentes en Seine-Maritime

Quel est le prix au m² en Seine-Maritime ?

Le prix médian en Seine-Maritime est de 2 278 €/m² (99 484 ventes DVF 2021–2024), +2,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement en Seine-Maritime ?

Le prix médian d’un appartement en Seine-Maritime est de 2 818 €/m² (39 736 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 882 €/m² et 4 192 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison en Seine-Maritime ?

Le prix médian d’une maison en Seine-Maritime est de 2 101 €/m² (59 748 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 616 €/m² et 2 671 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier en Seine-Maritime ?

Le prix médian au m² en Seine-Maritime est passé de 2 189 €/m² en 2021 à 2 244 €/m² en 2024, soit +2,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).