Quel est le département le moins cher en 2025 ? Classement des prix au m²

En 2025, le département le moins cher est la Haute-Marne : 1 132 € le m² en prix médian (ventes DVF, maisons et appartements confondus). Le plus cher est Paris, à 9 761 € le m². Classement établi sur les 72 départements dont la médiane 2025 est publiable (au moins 30 ventes). Les 5 départements les moins chers au m² : Haute-Marne (1 132 €), Haute-Saône (1 317 €), Aisne (1 392 €), Cantal (1 444 €) et Orne (1 455 €). Les 5 plus chers : Paris (9 761 €), Hauts-de-Seine (6 618 €), Alpes-Maritimes (5 062 €), Val-de-Marne (4 899 €) et Haute-Savoie (4 592 €).

Ces médianes décrivent des ventes passées ; elles ne constituent ni une prévision ni une estimation d’un bien. La page de chaque département détaille les prix par type de bien, par nombre de pièces et par année ; la dernière colonne du tableau mène à ses annonces et à ses agences immobilières.

Propriétaire : combien vaut votre bien ?

La médiane d’un département ne donne pas le prix de votre maison ou de votre appartement. L’estimation gratuite compare votre bien aux ventes DVF enregistrées autour de chez vous ; vous pouvez ensuite, si vous le souhaitez, demander l’avis d’une agence de votre secteur.

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Départements non classés

• Les données DVF ne couvrent pas l’Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle), où la publicité foncière relève du Livre foncier.
• Les données DVF ne couvrent pas Mayotte : aucune vente n’y est publiée en open data.