Ville · Jarnac

Immobilier à Jarnac (16200)

À Jarnac, le prix médian est de 1 685 € le m², calculé sur 438 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés à Jarnac

Calculés sur 438 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 685 €par m²

Maisons1 539 €par m² · 352 ventesLa moitié des ventes entre 1 125 € et 1 965 € le m²Budget médian 140 750 € pour 90 m²

Appartements3 459 €par m² · 86 ventesLa moitié des ventes entre 2 087 € et 5 979 € le m²Budget médian 205 000 € pour 58 m²

Évolution 2021 → 2024+7,2 %1 563 € → 1 675 € le m²

Le prix médian y est 9,9 % au-dessus de la médiane départementale (Charente, 1 533 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Jarnac
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	95 000 €	75 m²	1 419 €	75
4 pièces	141 000 €	90 m²	1 667 €	109
5 et plus	189 030 €	129 m²	1 461 €	128

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Jarnac
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 563 €	133
2022	1 673 €	117
2023	1 781 €	112
2024	1 675 €	76

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Jarnac

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Jarnac
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bourg-Charente	5 km	1 926 €	+14,3 %	103
Segonzac	9 km	1 645 €	−2,4 %	121
Juillac-le-Coq	13 km	1 500 €	−11 %	51
Cognac	13 km	1 906 €	+13,1 %	1 950
Châteauneuf-sur-Charente	13 km	1 479 €	−12,2 %	311
Bréville	14 km	1 060 €	−37,1 %	34

4 486habitants

12 km²superficie

375habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Jarnac

4écoles maternelles et élémentaires
2collèges
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Jarnac

Répartition des 1 134 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C28 %

D46 %

E17 %

F5 %

G1 %

6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

31 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Jarnac

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Jarnac

Le prix médian constaté à Jarnac s'établit à 1 685 € le m², calculé sur 438 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 56 % plus cher au m² que la maison (3 459 € contre 1 539 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +7,2 % entre 2021 et 2024, soit 1 563 € le m² contre 1 675 €.

Rapporté à son département (Charente, 1 533 € le m²), le marché local ressort 9,9 % au-dessus.

À 14 km, Bréville affiche 37,1 % de moins (1 060 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Jarnac

Quel est le prix au m² à Jarnac ?

Le prix médian à Jarnac est de 1 685 €/m² (438 ventes DVF 2021–2024), +7,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Jarnac ?

Le prix médian d’un appartement à Jarnac est de 3 459 €/m² (86 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 087 €/m² et 5 979 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Jarnac ?

Le prix médian d’une maison à Jarnac est de 1 539 €/m² (352 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 125 €/m² et 1 965 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Jarnac ?

Le prix médian au m² à Jarnac est passé de 1 563 €/m² en 2021 à 1 675 €/m² en 2024, soit +7,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).