Ville · Segonzac

Immobilier à Segonzac (16130)

À Segonzac, le prix médian est de 1 645 € le m², calculé sur 121 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Segonzac

Calculés sur 121 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 645 €par m²

Maisons1 639 €par m² · 120 ventesLa moitié des ventes entre 1 078 € et 2 089 € le m²Budget médian 175 000 € pour 101 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 1 vente sur la période.

Évolution 2021 → 2022-1,4 %1 671 € → 1 647 € le m²

Le prix médian y est 7,3 % au-dessus de la médiane départementale (Charente, 1 533 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Segonzac
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	151 675 €	87 m²	1 658 €	30
4 pièces	172 750 €	96 m²	1 588 €	36
5 et plus	201 605 €	137 m²	1 589 €	48

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Segonzac
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 671 €	48
2022	1 647 €	36

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Segonzac

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Segonzac
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Juillac-le-Coq	4 km	1 500 €	−8,8 %	51
Bourg-Charente	6 km	1 926 €	+17,1 %	103
Jarnac	9 km	1 685 €	+2,4 %	438
Châteauneuf-sur-Charente	12 km	1 479 €	−10,1 %	311
Cognac	13 km	1 906 €	+15,9 %	1 950
Sireuil	18 km	1 596 €	−3 %	91

2 083habitants

35,2 km²superficie

59habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Segonzac

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1lycées
2établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Segonzac

Répartition des 237 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B3 %

C22 %

D41 %

E21 %

F9 %

G2 %

11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

27 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Segonzac

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Segonzac

Le prix médian constaté à Segonzac s'établit à 1 645 € le m², calculé sur 121 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 120 ventes, pour un budget médian de 175 000 € et 101 m².

La tendance est à la baisse : -1,4 % entre 2021 et 2022, soit 1 671 € le m² contre 1 647 €.

Rapporté à son département (Charente, 1 533 € le m²), le marché local ressort 7,3 % au-dessus.

À 12 km, Châteauneuf-sur-Charente affiche 10,1 % de moins (1 479 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Segonzac

Quel est le prix au m² à Segonzac ?

Le prix médian à Segonzac est de 1 645 €/m² (121 ventes DVF 2021–2024), −1,4 % entre 2021 et 2022. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Segonzac ?

Le prix médian d’une maison à Segonzac est de 1 639 €/m² (120 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 078 €/m² et 2 089 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Segonzac ?

Le prix médian au m² à Segonzac est passé de 1 671 €/m² en 2021 à 1 647 €/m² en 2022, soit −1,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).