Ville · Châteauneuf-sur-Charente

Immobilier à Châteauneuf-sur-Charente (16120)

À Châteauneuf-sur-Charente, le prix médian est de 1 479 € le m², calculé sur 311 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Châteauneuf-sur-Charente

Calculés sur 311 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 479 €par m²

Maisons1 371 €par m² · 262 ventesLa moitié des ventes entre 971 € et 2 016 € le m²Budget médian 140 000 € pour 92 m²

Appartements4 000 €par m² · 49 ventesLa moitié des ventes entre 1 320 € et 6 944 € le m²Budget médian 150 000 € pour 61 m²

Évolution 2021 → 2024+12,1 %1 227 € → 1 376 € le m²

Le prix médian y est 3,5 % en dessous de la médiane départementale (Charente, 1 533 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Châteauneuf-sur-Charente
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	115 250 €	76 m²	1 426 €	70
4 pièces	119 650 €	94 m²	1 203 €	69
5 et plus	180 000 €	133 m²	1 491 €	92

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Châteauneuf-sur-Charente
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 227 €	86
2022	1 569 €	104
2023	1 660 €	73
2024	1 376 €	48

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Châteauneuf-sur-Charente

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Châteauneuf-sur-Charente
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Sireuil	7 km	1 596 €	+7,9 %	91
Linars	12 km	1 627 €	+10 %	116
Segonzac	12 km	1 645 €	+11,2 %	121
Jarnac	13 km	1 685 €	+13,9 %	438
Mouthiers-sur-Boëme	15 km	1 685 €	+13,9 %	172
Bourg-Charente	15 km	1 926 €	+30,2 %	103

3 550habitants

24,1 km²superficie

147habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Châteauneuf-sur-Charente

3écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Châteauneuf-sur-Charente

Répartition des 664 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B3 %

C45 %

D29 %

E14 %

F7 %

G2 %

9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

49 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Châteauneuf-sur-Charente

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Châteauneuf-sur-Charente

Le prix médian constaté à Châteauneuf-sur-Charente s'établit à 1 479 € le m², calculé sur 311 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 66 % plus cher au m² que la maison (4 000 € contre 1 371 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +12,1 % entre 2021 et 2024, soit 1 227 € le m² contre 1 376 €.

Rapporté à son département (Charente, 1 533 € le m²), le marché local ressort 3,5 % en dessous.

Questions fréquentes à Châteauneuf-sur-Charente

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Charente ?

Le prix médian à Châteauneuf-sur-Charente est de 1 479 €/m² (311 ventes DVF 2021–2024), +12,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Châteauneuf-sur-Charente ?

Le prix médian d’un appartement à Châteauneuf-sur-Charente est de 4 000 €/m² (49 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 320 €/m² et 6 944 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Châteauneuf-sur-Charente ?

Le prix médian d’une maison à Châteauneuf-sur-Charente est de 1 371 €/m² (262 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 971 €/m² et 2 016 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Châteauneuf-sur-Charente ?

Le prix médian au m² à Châteauneuf-sur-Charente est passé de 1 227 €/m² en 2021 à 1 376 €/m² en 2024, soit +12,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).