Ville · Mouthiers-sur-Boëme

Immobilier à Mouthiers-sur-Boëme (16440)

À Mouthiers-sur-Boëme, le prix médian est de 1 685 € le m², calculé sur 172 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Mouthiers-sur-Boëme

Calculés sur 172 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 685 €par m²

Maisons1 669 €par m² · 164 ventesLa moitié des ventes entre 1 249 € et 2 043 € le m²Budget médian 159 250 € pour 97 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 8 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+39,7 %1 480 € → 2 068 € le m²

Le prix médian y est 9,9 % au-dessus de la médiane départementale (Charente, 1 533 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Mouthiers-sur-Boëme
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	116 500 €	82 m²	1 475 €	32
4 pièces	168 000 €	97 m²	1 764 €	63
5 et plus	214 830 €	150 m²	1 552 €	51

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Mouthiers-sur-Boëme
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 480 €	52
2022	1 862 €	49
2023	1 571 €	37
2024	2 068 €	34

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Mouthiers-sur-Boëme

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Mouthiers-sur-Boëme
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Puymoyen	7 km	1 976 €	+17,3 %	147
Angoulême	10 km	1 886 €	+11,9 %	4 234
Dirac	10 km	1 689 €	équivalent	73
Sireuil	11 km	1 596 €	−5,3 %	91
Soyaux	11 km	1 663 €	−1,3 %	545
Linars	12 km	1 627 €	−3,4 %	116

2 359habitants

34,9 km²superficie

68habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Mouthiers-sur-Boëme

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Mouthiers-sur-Boëme

Répartition des 274 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B6 %

C29 %

D39 %

E12 %

F8 %

G4 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

36 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Mouthiers-sur-Boëme

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Mouthiers-sur-Boëme

Le prix médian constaté à Mouthiers-sur-Boëme s'établit à 1 685 € le m², calculé sur 172 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 164 ventes, pour un budget médian de 159 250 € et 97 m².

La tendance est à la hausse : +39,7 % entre 2021 et 2024, soit 1 480 € le m² contre 2 068 €.

Rapporté à son département (Charente, 1 533 € le m²), le marché local ressort 9,9 % au-dessus.

À 11 km, Sireuil affiche 5,3 % de moins (1 596 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Mouthiers-sur-Boëme

Quel est le prix au m² à Mouthiers-sur-Boëme ?

Le prix médian à Mouthiers-sur-Boëme est de 1 685 €/m² (172 ventes DVF 2021–2024), +39,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Mouthiers-sur-Boëme ?

Le prix médian d’une maison à Mouthiers-sur-Boëme est de 1 669 €/m² (164 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 249 €/m² et 2 043 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mouthiers-sur-Boëme ?

Le prix médian au m² à Mouthiers-sur-Boëme est passé de 1 480 €/m² en 2021 à 2 068 €/m² en 2024, soit +39,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).