Immobilier MONT DE MARSAN

Appartement de 60 m² au rdc, 2 chambres. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée. Le couloir vous amène à une cuisine aménagée séparée avec cellier et à un double séjour exposé à l'est, baigné de lumière. Deux chambres dont une aménagée avec placard, un dressing, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Il n'attend que vous pour lui redonner un coup d'éclat ! Travaux à prévoir : Logement habitable immédiatement Loué jusqu'à lors Le parquet flottant à besoin d'être remplacé. SES ATOUTS : Rez-de-chaussée Plain-pied Exposition pièce de vie à l'est Faible circulation Proximité immédiate de la BA 118 Double vitrage Volets roulants Cuisine séparée Chauffage : collectif - au sol Un emplacement de parking privé Montant des charges courantes de la copropriété : 447,26 Trimestriel Aucune Procédure en cours (articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du code de la construction de l'habitation) CONCLUSION : Un sympathique appartement idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : DPE : D et GES : A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.

Maison 102m² 5 chambres à rénover à Saint Médard!! Une maison bâtie dans les années 1970 de102 m² habitables en R+1 composée de 8 pièces. Au rez-de-chaussée : porte d'entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage : le pallier dessert 4 chambres (dont une non aménagée). Propriété entièrement clôturée avec deux garages. Un garage jouxte la maison côté cuisine et un autre garage indépendant se trouve au fond de la parcelle. Le tout sur une parcelle d'environ 612 m². Il n'attend que vous pour lui redonner tout son charme ! Travaux à prévoir : On parle d'une rénovation intérieure : double vitrage, salle d'eau, électricité, peintures et huile de coude... SES ATOUTS : Quartier isolé avec aucune circulation Chaudière Gaz neuve de 2025 Double vitrage de 2018 Vie au rez-de-chaussée Cuisine séparée Possibilité d'ouvrir Cuisine / Séjour Possibilité de transformer Salon en 2ème Chambre au rdc Grand jardin Deux garages dont un indépendant CONCLUSION : Un peu d'huile de coude redonnera toute sa splendeur à cette belle maison typique montoise ! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : DPE E et GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. Réf: 3030 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.

Située au calme dans un des quartiers les plus côtés de la commune, cette très belle villa F8 cossue aux volumes généreux a tout pour satisfaire les personnes en recherche d'espaces, de confort et d'aisance. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de tout ce que l'on peut attendre d'une maison confortable, moderne et fonctionnelle ! Une belle entrée équipée d'un placard permet d'accéder au hall qui lui, point central, dessert tous les espaces du rez-de chaussé de la maison. Tout d'abord un grand séjour de 46 m² très lumineux équipé d'un poêle à granulés. Une très belle cuisine équipée contemporaine avec son coin repas, qui profite d'un accès sur la salle à manger, et sur une grande buanderie ! Elle même ayant un accès sur un grand double garage ! Un wc indépendant avec lave-mains préservera votre intimité. La suite parentale pour sa part est composée d'une salle d'eau et d'une confortable chambre avec placards et baie vitrée donnant sur le jardin! Une dernière pièce complète ce descriptif, il s'agit d'un bureau de près de 11m² qui pourra aussi faire office de 7ème chambre ! En effet, à l'étage se trouvent pas moins de quatre chambres supplémentaires, dont des espaces hors normes comme celle de 31 m² ou une autre de 18 !! Deux d'entre elles disposent d'un accès au balcon. Une salle de bains, un wc, un dégagement et un grenier complètent ce plan idéal ! Le jardin est arboré, on peut en profiter depuis deux terrasses dont une belle terrasse couverte sur l'ouest pour profiter des longues soirées d'été !! Comme vous pouvez vous en rendre compte, ce descriptif est presque pléthorique, mais il serait incomplet sans parler technique : double vitrage bois, quelques volets électrifiés, et pour finir un très bon DPE en C, idéal pour ce type maison. Envie d'en savoir plus sur ce produit aux belles prestations? Contactez-nous ! Réf : 3029 Dpe C

En exclusivité à l'agence Le Hyaric de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison de ville avec du cachet et située au calme d' une impasse proche des arènes. Ce bien se décompose sur 2 niveaux ou l'on retrouve en rez-de-chaussée une chambre, un salon-séjour avec climatisation donnant sur une vaste véranda de 27 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. A l'étage, vous attendent 2 chambres supplémentaires dont une avec climatisation réversible , ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin bénéficie d'un abri pour stocker vos outils Diagnostics réalisés le 26/06/2026 : DPE D (192 kwh/m2/an ) et GES D (34 kgCO2/m2/an) Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3025A Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Opportunité d'investissement en plein centre-ville de Mont-de-Marsan. Deux immeubles mitoyens développant une surface totale d'environ 660 m². Un projet de réhabilitation et de découpage a déjà été étudié, avec la création prévue de 9 appartements comprenant 2 T1, 6 T2 et 1 T3. L'ensemble comprend également un local commercial d'environ 200 m² en bon état, prêt à être loué ou exploité immédiatement, offrant un potentiel de revenus dès l'acquisition. Dossier, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires charge vendeur. Réf : 3024

À seulement 15 minutes au sud de Mont-de-Marsan, au coeur de Grenade-sur-l'Adour, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une adresse bien connue par les habitants de la commune. Actuellement exploité par une activité vétérinaire, le bien génère une rentabilité attractive pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats. Construit en 1981, ce bâtiment présente une architecture fonctionnelle et profite d'un emplacement stratégique et facilement accessible avec parking privé. D'une surface adaptée à de nombreuses activités, il se compose d'un espace accueil, de 5 bureaux ou salles de consultation, d'une salle d'eau et d'un WC. Les locataires actuels étant amenés à partir, ce bien offre un investissement de qualité sur un emplacement reconnu de Grenade-sur-l'Adour, alliant revenus locatifs et potentiel d'évolution. Honoraires charge vendeur. Réf : 3020

Immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan, offrant une surface totale d'environ 560 m². Ce bien présente un fort potentiel de développement avec de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un commerce avec réserves, restaurant, bureaux ou encore division en plusieurs appartements. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, laissant ainsi libre cours à vos projets et à la valorisation du bien. Une opportunité pour investisseurs, promoteurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un emplacement recherché. Honoraires charge vendeur. Réf : 3019

Située dans un quartier très recherché à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Elle se compose d'un double salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire agréable toute l'année Un cellier complète l'ensemble pour plus de rangement À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé sur une parcelle de plus de 550 m2. Un garage indépendant de 30 m2 avec cave vient compléter ce bien ! Faites vite c'est une maison rare sur le secteur idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. ref: 2973

Petite surface mais énorme potentiel pour ce plateau pouvant accueillir un studio ou T1. Dans un immeuble de 6 logements rue de la Croix Blanche, ce bien se trouve en RDC avec une entrée abritée et sécurisée. Vous pourrez créer à votre convenance votre logement pour y vivre ou créer un investissement locatif grâce à son emplacement idéal, proche des commodités et des commerces du centre-ville. Permis de construire déposé, gaines en attente et assainissement déjà raccordée au tout à l'égoût. Diagnostics réalisés le 24/11/2025, DPE non applicable. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.