Ville · Grenade-sur-l'Adour

Immobilier à Grenade-sur-l'Adour (40270)

À Grenade-sur-l'Adour, le prix médian est de 1 675 € le m², calculé sur 215 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 26/12/2024

Prix au m² constatés à Grenade-sur-l'Adour

Calculés sur 215 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 675 €par m²

Maisons1 709 €par m² · 195 ventesLa moitié des ventes entre 1 342 € et 2 092 € le m²Budget médian 168 000 € pour 92 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 20 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024+13,3 %1 530 € → 1 733 € le m²

Le prix médian y est 37,7 % en dessous de la médiane départementale (Landes, 2 689 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Grenade-sur-l'Adour
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	162 000 €	83 m²	1 823 €	83
5 et plus	205 000 €	116 m²	1 545 €	85

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Grenade-sur-l'Adour
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 530 €	48
2022	1 545 €	60
2023	1 738 €	47
2024	1 733 €	60

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Grenade-sur-l'Adour

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Grenade-sur-l'Adour
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Maurice-sur-Adour	4 km	2 122 €	+26,7 %	47
Bretagne-de-Marsan	6 km	2 239 €	+33,7 %	95
Mazerolles	11 km	2 196 €	+31,1 %	51
Saint-Sever	11 km	1 816 €	+8,4 %	478
Saint-Pierre-du-Mont	12 km	2 158 €	+28,8 %	747
Mont-de-Marsan	13 km	2 193 €	+30,9 %	2 420

2 398habitants

19,9 km²superficie

121habitants au km²

Population légale INSEE

Nos conseils à Grenade-sur-l'Adour

Marché immobilier à Mont-de-Marsan en 2026 : l'analyse d'un expert local

Prix au m², rendement locatif, tendance : Yann Le Hyaric, président de la FNAIM des Landes, décrypte le marché immobilier de Mont-de-Marsan en 2026.

Écoles et établissements scolaires à Grenade-sur-l'Adour

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Grenade-sur-l'Adour

Répartition des 473 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B7 %

C38 %

D35 %

E13 %

F4 %

G2 %

5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

46 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Grenade-sur-l'Adour

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrainTassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Grenade-sur-l'Adour

Le prix médian constaté à Grenade-sur-l'Adour s'établit à 1 675 € le m², calculé sur 215 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 195 ventes, pour un budget médian de 168 000 € et 92 m².

La tendance est à la hausse : +13,3 % entre 2021 et 2024, soit 1 530 € le m² contre 1 733 €.

Rapporté à son département (Landes, 2 689 € le m²), le marché local ressort 37,7 % en dessous.

Questions fréquentes à Grenade-sur-l'Adour

Quel est le prix au m² à Grenade-sur-l'Adour ?

Le prix médian à Grenade-sur-l'Adour est de 1 675 €/m² (215 ventes DVF 2021–2024), +13,3 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Grenade-sur-l'Adour ?

Le prix médian d’une maison à Grenade-sur-l'Adour est de 1 709 €/m² (195 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 342 €/m² et 2 092 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Grenade-sur-l'Adour ?

Le prix médian au m² à Grenade-sur-l'Adour est passé de 1 530 €/m² en 2021 à 1 733 €/m² en 2024, soit +13,3 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Grenade-sur-l'Adour ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Grenade-sur-l'Adour. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.