Ville · Luc-sur-Orbieu

Immobilier à Luc-sur-Orbieu (11200)

À Luc-sur-Orbieu, le prix médian est de 1 750 € le m², calculé sur 107 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 21/11/2024

Prix au m² constatés à Luc-sur-Orbieu

Calculés sur 107 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 750 €par m²

Maisons1 749 €par m² · 105 ventesLa moitié des ventes entre 874 € et 2 333 € le m²Budget médian 165 000 € pour 88 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 2 ventes sur la période.

Le prix médian y est 12,9 % en dessous de la médiane départementale (Aude, 2 010 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Luc-sur-Orbieu
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	185 650 €	90 m²	2 158 €	47

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Luc-sur-Orbieu

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Luc-sur-Orbieu
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Lézignan-Corbières	3 km	1 828 €	+4,5 %	1 000
Fabrezan	8 km	1 521 €	−13,1 %	129
Ventenac-en-Minervois	10 km	1 900 €	+8,6 %	67
Marcorignan	12 km	2 037 €	+16,4 %	86
Sainte-Valière	12 km	1 958 €	+11,9 %	70
Pouzols-Minervois	13 km	2 126 €	+21,5 %	73

1 173habitants

9,8 km²superficie

119habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Luc-sur-Orbieu

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Risques naturels et technologiques à Luc-sur-Orbieu

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Luc-sur-Orbieu

Le prix médian constaté à Luc-sur-Orbieu s'établit à 1 750 € le m², calculé sur 107 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 105 ventes, pour un budget médian de 165 000 € et 88 m².

Rapporté à son département (Aude, 2 010 € le m²), le marché local ressort 12,9 % en dessous.

À 8 km, Fabrezan affiche 13,1 % de moins (1 521 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Luc-sur-Orbieu

Quel est le prix au m² à Luc-sur-Orbieu ?

Le prix médian à Luc-sur-Orbieu est de 1 750 €/m² (107 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Luc-sur-Orbieu ?

Le prix médian d’une maison à Luc-sur-Orbieu est de 1 749 €/m² (105 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 874 €/m² et 2 333 €/m².