Ville · Saint-Geniès-de-Malgoirès

Immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix médian est de 2 133 € le m², calculé sur 173 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 16/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Geniès-de-Malgoirès

Calculés sur 173 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 133 €par m²

Maisons2 322 €par m² · 120 ventesLa moitié des ventes entre 1 543 € et 2 979 € le m²Budget médian 207 450 € pour 95 m²

Appartements1 870 €par m² · 53 ventesLa moitié des ventes entre 1 494 € et 2 653 € le m²Budget médian 128 000 € pour 65 m²

Évolution 2021 → 2024-1,9 %1 910 € → 1 873 € le m²

Le prix médian y est 18,5 % en dessous de la médiane départementale (Gard, 2 618 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	207 450 €	91 m²	2 369 €	48
5 et plus	231 415 €	117 m²	2 034 €	40

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 910 €	56
2022	2 034 €	41
2023	2 627 €	36
2024	1 873 €	40

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Geniès-de-Malgoirès

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
La Calmette	5 km	2 465 €	+15,6 %	155
Brignon	5 km	2 002 €	−6,1 %	56
Saint-Chaptes	6 km	2 468 €	+15,7 %	106
Cruviers-Lascours	7 km	2 234 €	+4,7 %	42
Saint-Mamert-du-Gard	8 km	2 432 €	+14 %	118
Bourdic	10 km	2 813 €	+31,9 %	33

3 225habitants

12 km²superficie

268habitants au km²

Population légale INSEE

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Écoles et établissements scolaires à Saint-Geniès-de-Malgoirès

2écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Geniès-de-Malgoirès

Répartition des 515 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A6 %

B13 %

C50 %

D20 %

E9 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

70 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Geniès-de-Malgoirès

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Glissement de terrain · Tassements différentiels
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Geniès-de-Malgoirès

Le prix médian constaté à Saint-Geniès-de-Malgoirès s'établit à 2 133 € le m², calculé sur 173 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 24 % plus cher au m² que l'appartement (2 322 € contre 1 870 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 65 m².

La tendance est à la baisse : -1,9 % entre 2021 et 2024, soit 1 910 € le m² contre 1 873 €.

Rapporté à son département (Gard, 2 618 € le m²), le marché local ressort 18,5 % en dessous.

À 5 km, Brignon affiche 6,1 % de moins (2 002 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Geniès-de-Malgoirès

Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Le prix médian à Saint-Geniès-de-Malgoirès est de 2 133 €/m² (173 ventes DVF 2021–2024), −1,9 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Le prix médian d’un appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès est de 1 870 €/m² (53 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 494 €/m² et 2 653 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès est de 2 322 €/m² (120 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 543 €/m² et 2 979 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Le prix médian au m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès est passé de 1 910 €/m² en 2021 à 1 873 €/m² en 2024, soit −1,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).